在外地买房子要注意什么
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异地购房注意事项如下:1、符合购房资格很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的,如果你要选择到外地购房,那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策,包括国家的房地产政策和对这些地区的定位,以及当地对异地购房的一些特殊规定等,这样就可以做到心中有数。2、征信和收入经过考核无论在什么地方贷款买房,都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。而对于异地的购房者来说要更加严格。银行批贷款一般要求月流水或收入证明是你月供的2倍。就是说你的月供是1万元,则要求你的收入证明要超过2万元。如果是已婚,银行会看两个人加起来的收入流水。顺便提一句,如果你的另一半也不是本地人,一定要在户口本的状态上改为已婚。否则买房时会让你天南地北的办理手续。
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1、外地户口,能够提供自购房之日起前三年内在南京累积缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或者社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,即可购买一套房(名下无房的情况下)。 2、外地户口,有中高级职称或者硕士学历以上,名下无房时,可购买一套房。 3、南京高淳区购房政策新变化:持有南京市居住证或在南京工作,有用工单位的劳务合同,工作单位也有营业执照即有购房资格。 4、南京六合区购房政策新变化:持有南京市居住证或有大专及大专以上学历即有购房资格。
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1,978 2022.04.17