夫妻离婚后分别是还贷或转贷, 还能拿到房子吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
婚前男方付首付，婚后夫妻共同还贷购买的房屋，房产权属问题划分分来三种情况： 1、夫妻双方对房产分配协商一致的，按照协商结果执行； 2、夫妻双方对房产分配无法达成一致意见时，若房产登记于男方名下，则该房产归男方所有，未还完的房贷也由男方承担。女方享有其共同偿还的贷款及其相应增值部分，离婚时男方应按照此标准给予女方相应补偿。 3、若婚前一方付首付，婚后房产登记于夫妻双方名下，则房产为夫妻共有。
-
夫妻离婚后房贷还没还清能过户吗可以过户。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，有两种办法： 1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合
2021.03.31 581 -
夫妻离婚后是否还能共同还贷离婚后还能共同还贷。 如果双方协商一致共同还贷的，可以共同还贷。对于夫妻共同债务应当以夫妻共同财产偿还，不足部分应当由双方协商确定，因此双方在离婚后仍然是可以一起还贷的。 但是双方的约定不可以对抗善意的债权人。债权人可以向夫妻中的任意一方索
2021.03.10 154 -
夫妻还房贷期间能离婚吗夫妻还房贷期间能离婚。离婚是自由的，除了法定的几种情形，想离婚都可以离。离婚可以使用以下两种方法： 1、协议离婚，双方当事人自愿离婚，并签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记； 2、诉讼离婚，一方到法院起诉离婚，由法院根据夫妻感情是否破裂
2021.01.09 270
-
离婚后房贷还能转贷吗
离婚后房贷可以转贷。在离婚过程中，对剩余的房屋贷款由谁承担这一问题，夫妻可以进行协商处理。但是需要注意的是，转贷需要银行的同意，该债务才能转移至受让人。若银行不同意，该房贷不能转移。另外，在离婚时，夫
2022-06-08 15,340 -
夫妻还房贷期间能离婚吗
夫妻还房贷期间可以正常离婚。 夫妻离婚与在婚姻存续期间是否存在共同债务无关，不管是否存在共同债务，都可以进行协议离婚，或通过法院诉讼的方式来离婚。对于在婚姻存续期间存立的房屋贷款债务，可以由双方通过协
2022-06-01 15,340 -
夫妻一方还房贷能离婚吗
夫妻还房贷期间能离婚。离婚是自由的，除了法定的几种情形，想离婚都可以离。离婚可以使用以下两种方法： 1、协议离婚，双方当事人自愿离婚，并签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记； 2、诉讼离婚，一方到
2022-06-07 15,340 -
丈夫贷款贷不起离婚时妻子还要还房子吗
1.我所说的，想要平分曾经共同偿还过的债务，是我们共同还的购买房子所欠下的债务，我们以前共同还了一部分，现在房子已经协议归男方了，我能否要回我们曾共同偿还房子债务的一半？ 如你有充分的理由证明共同偿还
2022-05-01 15,340
-
01:04
夫妻离婚有房贷的房子怎么分夫妻离婚有房贷的房子怎么分：婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房
1,277 2022.04.17 -
01:09
夫妻离婚有房贷的房子如何分配首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋过户，如果夫妻双方在离婚时，还没有取得按揭房的房产证，会影响房
1,844 2022.04.17 -
01:06
贷款后夫妻离婚怎么分夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另
707 2022.04.15
