门面租赁合同中未明确违约责任是否有效
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在存在禁止转租规则的背景下，如果租赁人与第三方在自愿、达成一致意见的基础上，签订的转租协议完全符合相关法律法规的要求，那么这种协议仍然被视为具有法律有效性。然而需要注意的是，若租赁人想将所租赁的房屋转租出去，他必须取得出租人的明确许可，否则便会构成未经出租人允许而擅自转租的违法行为。至于擅自转租行为的性质问题，其本身并不足以对所签订的转租协议的法律效力产生任何实质性影响或改变。 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
门面房租赁合同违约责任有：赔偿损失、继续履行合同、采取补救措施，以及支付违约金等，具体情况下可以根据双方协商达成的一致意见来进行认定，无法协商的可以申请仲裁或者起诉到法院处理。 【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3～15分钟获得专业解答！
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一方违约合同是否有效？合同中违约责任怎么写在合同中，违约责任条款是合同中不可缺少的一个条款内容，一方违约的情形并不少见，那一方违约合同是否有效？合同一方违约怎么办？合同中违约责任怎么写？云南八谦律师事务所王坤璐律师解析。 一、一方违约合同是否有效合同的效力一旦被确定为有效，就不再会
2024.06.01 59 -
只有违约责任才有效的合同能确认是否违约吗只规定单方面违约责任的合同如果满足法定生效条件就是有效的。具体条件包括当事人自愿订立，不违反法律强制性规定的，合同具有法律效力。但合同免除造成对方人身损害或者因故意或者重大过失造成对方财产损失的责任，该免责条款无效。
2021.03.23 130 -
房屋租赁违约合同返还中介费是否有效房屋租赁合同违约中介费不退，租赁双方与中介另有约定的除外。租赁合同成立后中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的，中介费应予退还。
2021.04.10 212
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门面租赁合同违约处罚（合同效力）
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2022-05-25 15,340 -
在合同中未明确违约金条款，能否主张违约责任？
根据《民法典》第五百七十七条和第五百八十三条的规定,当事人如果未在合同中约定违约金,则可以在不违反法律法规的前提下主张违约责任。具体而言,当事人一方未履行合同义务或履行不符合约定时,他或她有责任采取必
2024-11-11 15,340 -
在租房合同中未明确违约责任条款，如何维权？
在《中华人民共和国民法典》中,规定了合同双方在签署房屋租赁合同时需要遵守的原则。如果出租方违反合约,承租方有权要求其全额退还未能实际利用该合同项下租赁房屋所应收取的双倍租金。而如果承租方违犯协议,他们
2024-11-08 15,340 -
合同中免责条款未“明确说明”是否有效
保险合同的免责条款未明确说明的无效。保险人在订立保险合同过程中处于优势地位，并有较丰富的实践经验，可能事先拟订一些不利于被保险人的格式条款，为保护不特定多数投保人的利益，要求保险人对保险合同条款有说明
2022-10-06 15,340
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01:25
合同未生效有违约责任么合同未生效，有违约责任吗 一般来说，只有当合同生效以后，才对双方当事人具有法律约束力。换句话说，只有当合同生效，以后违约方才需要承担相应的违约责任。但是需要注意的是，我国合同法同时规定了缔约过失责任。缔约过失责任主要是指，当事人在订立合同过
1,158 2022.04.17 -
00:59
合同未明确违约金的违约怎么办合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约
888 2022.06.01 -
01:13
合同无效违约责任约定有效吗合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方
1,359 2022.04.17
