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婚后娘家赠与的房子是否属于夫妻共有

2022-10-06 17:03

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

如有书面约定是赠与夫妻俩,就是夫妻婚后取得共有财产。或,办理了两人名字房产证,住房就是两位共有,如房产证登记人是父母这一方子女名字,或父母有书面协议,是婚后赠与子女单方财产,那么住房是登记人婚后取得个人财产。《婚姻法》司法解释三:‘’第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚后获赠的房产不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后父母赠与的房屋在一般情况下应当认定为夫妻共同财产,因为法律规定婚后受赠获得的财产一般是认定为夫妻共同财产的。但是如果父母明确表示房产只赠与夫妻一方的,则此时受赠的房屋则属于受赠一方的个人财产,不能认定为夫妻共同财产。

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