夫妻共同购买房产离婚时的财产分割问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在夫妇共同购房并离婚后,关于房产所有权归属问题,夫妻双方需进行充分商议和确认。 若双方对于该房产在夫妻共有财产中所占价值及其归属权存在不同意见且未能达成共识,根据相关法律法规,人民法院将按照以下三种情况依法进行处理: 首先是如果双方都主张对该房产拥有所有权,并同时表示愿意参与竞拍以获取该产权,那么这样做预计会得到法律许可。 其次是若是其中一方提出只享有该房产的所有权,那么法院将会委托评估机构根据市场现行价格对该房产进行准确评估。最终获得房产所有权的一方需要向对方支付相应的补偿金。 最后,如果双方都没有明确要求享有该房产的所有权,那么法院将依据当事人的申请,对该房产进行公开拍卖或变卖,并将拍卖所得款项进行合理分配。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
共有财产是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。如家庭财产是共有的，合伙的财产是共有的。共有可分为按份共有和共同共有。 （1）按份共有。按份共有是指两个或两个以上的人，对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务。具体来说： 1、按份共有的共有人按自己的份额分享权利、分担义务。如合伙企业的盈亏对内都是按照当初出资的份额来享受或承担。 2、在处分共有财产时，应协商一致进行，如不能协商一致，按照份额占一半以上人的意见处理，但处理时不得损害其他共有人的利益。 3、按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。其他共有人在同等条件下，有优先购买共有财产的权利，但优先权必须在规定的期限内行使，否则就丧失这个权利。
夫妻双方通过协商的方式在分割财产时对共同债务进行处理，债务由夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议，协议不成的，由人民法院判决。
-
夫妻共同财产出割离婚诉讼时效问题离婚后对夫妻共同财产处理的诉讼时效为三年。夫妻共同财产分割的请求属于共有物分割的请求权，只要没有出现重大事由导致共有基础丧失的，双方就一直拥有共有物权；夫妻对其共同财产的共同所有权是绝对权力，根据民法理论，物权请求权不应受诉讼时效的限制;如
2021.04.07 155 -
分割夫妻共同财产成离婚焦点问题，对吗？感情破裂，分割夫妻共同财产成离婚焦点问题的回答，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割夫妻共同财产的，人民法院不予支持”，但是下列重大理由且不损害债权人利益的除外： （一）、一方隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重
2024.06.25 19 -
购房合同更名离婚后夫妻共有房产怎么分割的问题。离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下： 1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。 2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合
2024.05.28 13
-
离婚时房产如何分割？如何处理离婚时夫妻共同房产分割问题
一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，因此，在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂，你要把你们这个房产的具体情况说清楚，你是属于那种
2022-03-17 15,340 -
离婚分割财产问题，问夫妻共有财产家庭共有财产
共有财产是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。如家庭财产是共有的，合伙的财产是共有的。共有可分为按份共有和共同共有。 （1）按份共有。按份共有是指两个或两个以上的人，对同一项财产按各自的
2023-03-23 15,340 -
遗嘱共同分割夫妻共同财产时合法分割问题
要看遗嘱中是否有指明某项遗产只归夫或妻一方所有。如果有，则不能分割。因为这种情况下，所继承的遗产不是夫妻共同财产，所以不能进行分割。 《民法典》 第一千零六十二条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间
2023-07-06 15,340 -
夫妻离婚房产问题分割
1、不要使用过激言论。谁对谁错自有法官评说，故所用词语尽量选择中性词，特别是针对他人的人身攻击的侮辱性词语千万不能出现在你的文字中。因为答辩状是法官对你的第一印象，写的好坏是水平问题，使用过激言论和侮
2023-10-02 15,340
-
00:33
婚后不离婚可以分割夫妻共同财产吗婚后不离婚可以分割夫妻共同财产。夫妻任意一方对婚后共同的财产是有平等的处理权的，若一方私自处理财产，势必打破这种平等。换句话说，婚后在不离婚的前提下，一般不能主张分割夫妻共同财产，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产
1,015 2022.05.11 -
01:05
财产在夫妻离婚时怎么样分割根据我国《民法典》婚姻家庭变得规定，夫妻离婚时财产分割根据当事人双方的个人意愿进行，由夫妻双方协商分割的方案；如果无法协商统一的，就由人民法院根据财产的具体情况来进行分割。在多数情况下，法院会依照平等分割的原则进行，也就是说夫妻双方平分共同
75 2022.10.08 -
00:54
夫妻离婚有共同财产吗婚姻关系存续期间所取得的以下财产是属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有：一，工资，奖金，劳务报酬；二，生产经营投资的收益；三，知识产权的收益；四，继承或者受赠的财产。但是如果明确是一方继承或受赠的财产除外。对于夫妻共同财产，男女双方是享有平等的
1,131 2022.04.15
