民法典规定铺面转让合同签订后发现房子面积跟合同不一致怎样办
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建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看:合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的,以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定,业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差的问题。根据合同的条款,就可以初步判断开发商的要求是否合理。另外,若双方在商品房买卖合同没有约定,可以根据法定原则处理。
1、如果实际测算面积确实是小于出售面积,超出双方认可的误差标准,应该多退少补。 2、如果出售方交付的房屋面积大大超过约定面积,购房方同意交付多出的面积价款的,可以调解让购房方交付多出面积的价款。如果购房方不同意交付价款的,应视为出卖方违约,由违约方承担退款责任并承担房价利息和其他合理的损失。 3、如果出售方交付的房屋面积小于应交付的面积,小于的面积在合理的幅度之内,应由出售方退回多收之房价款。
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2022-04-13 15,340
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1,580 2022.04.17 -
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门面签合同违约怎么办违约的认定是一方不履行合同义务,或者是履行了合同义务,但没有按事先约定的去履行,由此而产生的损失,其要承担补救或者是赔偿的义务。 门面签合同违约,可按以下方法进行维权: 1、签合同违约,最直接的处理方法就是当事人协商解决。一方有违约行为,双
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