购买房改房一般分几摊
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房改房的购买因是特定福利优惠政策购房,对购房人的资格等等都有严格的要求。但因其享有较大的优惠政策,生活中亦存在着诸多子女出资,以父母名义购买房改房,登记在父母一方名下,或是父母出资,以子女名义购买房改房,登记子女名下的情况。我国法律在出资人与权力登记人之间,还是选择以权力登记人为所有权人,一方面这也符合房改房政策的目的与初衷,即是给予购房人的福利照顾,另一方面也防止了这种借名购买房改房侵害国家利益的行为。
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一般购房违约金有几种
购房违约金一般有两种:一种是购房的定金,购房者如果是因为自身原因导致房屋买卖合同不能继续履行,开发商有权不退还定金;一种是赔偿金,当一方出现违约的时候可以要求赔偿。
2021.04.20 100 -
购房备案合同一般几份
在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。
2021.01.24 263 -
购房者一般购买二手房怎么审查呢?
购房者在购买二手房要审查的事项: 1、权属审查。 2、买卖双方主体资格审查。 3、共有财产审查。 4、权利限制审查。 5、他项权利设置审查。 6、优先购买权审查。 7、境外人士买卖的限制。 8、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能
2020.02.19 171
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购买的房改房属于公摊吗
看房地产证,其中房改面积和单元总面积相等就是买了公摊。如果房地产证房屋情况中写明,总建筑面积等于套内面积加上公摊面积,那也是买了公摊的。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1.大堂
2022-05-29 15,340 -
如何确定购买的房改房买了公摊
看房地产证,其中房改面积和单元总面积相等就是买了公摊。如果房地产证房屋情况中写明,总建筑面积等于套内面积加上公摊面积,那也是买了公摊的。 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂
2022-05-24 15,340 -
怎么确定购买的房改房买了公摊
看房地产证,其中房改面积和单元总面积相等就是买了公摊。如果房地产证房屋情况中写明,总建筑面积等于套内面积加上公摊面积,那也是买了公摊的。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1.大堂
2022-05-28 15,340 -
如何确认是否购买了已经公摊的房改房
看房地产证,其中房改面积等于单位总面积。如果房地产证房屋情况说明总建筑面积等于套内面积和共享面积,也是买共享的。根据《房地产测量规范》,可分摊的公共建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、走廊、电梯前厅
2021-12-31 15,340
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00:57
能改购房合同吗合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明
2,009 2022.04.17 -
01:15
离婚一般房子怎么分夫妻双方离婚,对于房子一般按照以下方式进行分割: 首先,如果房子属于一方所有,则在离婚时该房子应当归属于拥有房子所有权的一方。 其次,如果房子为双方共同所有,则在离婚时,应当先由双方协商处理,协商不成的,则由人民法院根据财产的具体情况,结合
853 2022.05.11 -
01:12
房改房离婚怎么分房改房离婚的分割,根据我国相关的法律规定,要分三种情况来看待: 1、房改房是由夫妻一方婚前个人所购买的,则应认定为夫妻个人财产; 2、房改房虽是在一方婚前购买的,但是双方共同出资,那么即使房屋是在一方的名下,也应认定为夫妻共同财产,按照有关
934 2022.04.15