没有不动产登记证的房屋交易合同是否生效?
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房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。 依照法律规定，当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，都应当向房地产管理部门登记备案，但登记备案只能在双方协商一致，签订合同之后才能进行，也就是说，只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案，而不是先登记后签订合同。
房屋预告登记后签订的合同有效。房屋预告登记后，合同作为一种债权，是有效的。但是预告登记具有准物权性质，不能发生物权变动，若物权发生变动，债权人可以要求债务人承担违约责任。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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不动产未登记合同是否生效不动产未登记合同生效。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时，合同就生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.01.29 127 -
不动产未登记合同有没有生效不动产未登记，其所签订的合同生效。登记只是不动产所有权转移的要件，而不是合同生效的要件，只要签订合同的双方具有相应民事行为能力，合同内容是真实意思表示并且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，合同就是有效的。
2021.03.11 122 -
房屋买卖合同没有登记是否有效1、房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。 2、如果未办理登记，而且买卖合同是成立并且生效，那么卖方就必须继续履行为买方办理过户登记的义务。如果事实上已经不能履行，卖方要向买方承担违约责任。 3、买
2021.02.01 243
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沒有不动产登记证房屋交易合同是否生效
沒有不动产登记证但依规创立的合同书是起效的。 依据法律法规，被告方中间签订相关开设、变动、出让和解决不动产物权的合同书，除法律法规另有要求或是被告方另有承诺外，自合同成立时起效;未办物权备案的，不危害
2022-07-18 15,340 -
不动产未登记合同是否生效
不动产还没办理过户登记手续所签订的合同是有效的。 登记只是所有权转移的要件，并不是合同成立的要件。登记与否只管所有权是否发生变动，但与合同是否成立、是否有效无关。
2022-10-13 15,340 -
未办理不动产登记的房屋买卖合同是否有效？需要登记才能发生效力？
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有
2022-03-04 15,340 -
合同中没有登记动产的是否有效
我国实行房屋租赁登记备案制度，是否登记不影响租赁合同的生效。租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，另一个目的则是因为房屋等不动产的交易(包括出租)，或设定物权应向社会
2022-08-18 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
924 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句
1,455 2022.04.17 -
01:07
不动产登记证明和不动产证的区别不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增
8,974 2022.05.11
