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农村房屋能否在儿子名下进行确权登记

2024-11-05 19:29

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辽宁在线咨询顾问团

2024-11-05回复

专业分析:

关于农村宅基地能否被指定给子女作为名字的问题,我们必须要明确一点:宅基地的使用权应首先授予个人(即户主)进行核准。在满足特定条件的基础上,其子女方能依法获得相应权益的“转让“。 至于农村房屋在进行核准时是否可以将其子嗣姓名登记其中,我们需要根据具体情况来判断。如果该子已经成年,那么在农村房屋核准时就可以将其姓名予以登记;反之,如果该子尚未成年,那么在农村房屋核准时就不可以将其姓名予以登记。 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条和第三百六十三条的规定,宅基地使用权的取得、行使和转让应适用土地管理的法律和国家有关规定。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

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章法律师

广东律参律师事务所

视情况而定。如果您的儿子是成年人,可以写您儿子的名字,如果您的儿子是未成年人,则不可以进行确权登记。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以到当地国土部门查询。土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。确权登记之后,会颁发一个农村集体土地确权登记发证。这就证明是在你名下。如果没有说明还在办理中。 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 在我国,土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体,其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权,这是由我国土地的社会主义公有制决定的。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。

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