发现无效施工合同问题怎么办
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1.五种建筑工程施工合同无效的情况，但是无效建设工程施工合同并非不受法律保护,仅是当事人双方不能依据合同产生预期的结果。施工合同被确认无效后，原则上不应依据合同约定确定工程价款。但承包方付出了劳动，投入了资金，发生了建筑工程的直接费用，在施工过程中，上述财产只是从一种形态转化为另一种形态，其价值并未改变，并已全部转移到新的建筑工程之中，因此，承包方理应得到合理补偿，而得到补偿的前提必须是合同标的物为质量合格的建设工程，不包括质量不合格的建设工程。 2.只要建设工程经过验收合格，即使确认合同无效，也可以按照合同约定结算工程价款。 3.建设施工合同是合同的一种，自然应当受到《民法典》的规范，但是《民法典》的规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”在建设施工合同中完全无法适用，尤其是在工程竣工验收合格的情况下，要求“予以返还”，这无论对于发包方还是承包方都是无法接受的。 4.而“应当折价补偿”的规定又过于粗疏，实际操作过程中，法院往往通过造价鉴定确定实际折价补偿的工程款，而造价鉴定的依据通常是政府部门公布的不同时期的“定额”，由于建筑市场竞争激烈，无效合同约定的工程价款要比“定额”低许多，这样对于承包方来讲，无效合同比有效合同的工程价款还高，这显然超出了当事人签订合同的预期。
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工程竣工后发现施工合同无效的，牵涉到的主要就是工程款的结算问题，对于此要分两种情况： 一、建设工程竣工验收合格的。此种情形下，承包人可以向发包人要求按照合同约定支付工程价款，发包人拒绝的，承包人可以向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院判决发包人依照合同约定支付工程价款，法院应予以支持。 二、建设工程经竣工验收不合格。这种情况下，要按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用，承包人拒绝的，发包人向法院请求的，法院应予支持； （二）修复后的建设工程经竣工验收还是不合格的，承包人无权请求支付工程价款，法院对此请求不予支持。 同时，因建设工程不合格造成的损失，发包人存在过错的，也应承担相应的民事责任。
合同签完之后发现合同有问题可以提出异议，如果存在违反公平平等原则的可以要求更改或者撤销。如果这个错误能使得一方的利益受损，那么受损一方可以以重大误解为由，向法院提出变更或撤销合同。
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租房合同签了发现问题怎么办租房合同签了发现问题可以双方协商一致解除合同，拒绝协商或协商未能达成一致的，可以请求人民法院或者仲裁机构认定无效，同时可以收集必要证据申请仲裁、提请诉讼。
2021.03.07 157 -
租房合同签了发现问题怎么办？签订租房合同后发现存在问题的，可以双方协商一致解除合同，拒绝协商或协商未能达成一致的，可以请求人民法院或者仲裁机构认定无效，同时可以收集必要证据申请仲裁、提请诉讼。
2021.04.02 230 -
合同出现问题怎么办合同履行出现问题的解决办法： 1、当事人可以及时沟通，协商解决； 2、如果协商不成的，一方拒不履行或者履行不符合约定的，对方当事人可以要求其承担继续履行、采取补救措施等类型的违约责任。
2021.02.12 305
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工程竣工以后发现施工合同无效怎么办
如果工程竣工后发现施工合同无效，主要涉及工程款的结算。对此有两种情况：一是建设工程竣工验收合格。在这种情况下，承包人可以要求发包人按合同支付工程价款。发包人拒绝的，承包人可以向有管辖权的法院提起诉讼，
2021-11-30 15,340 -
工程竣工后才发现施工的合同无效怎么办
1、工程竣工后才发现施工合同无效的，如果工程验收合格的，承包人仍然可以请求发包人支付工程款； 2、如果有可修复的瑕疵的，修复费用由承包人负责； 3、如果不可修复的，发包人可以不支付工程结算款。
2022-06-25 15,340 -
工程竣工后才发现施工合同无效要怎么办
工程竣工后才发现施工合同无效的，如果工程验收合格的，承包人仍然可以请求发包人支付工程款；如果有可修复的瑕疵的，修复费用由承包人负责；如果不可修复的，发包人可以不支付工程结算款。
2022-07-19 15,340 -
无效土地买卖合同出现了问题怎么办
根据《》的规定，或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所造成的损失。无效的土地买卖合同的维权方式有两种：一、。如果双方约
2022-08-25 15,340
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发现合同有问题怎么办发现合同有问题这时您要做的就是要及时与对方沟通，书面通报现在的合同履行情况和面临的困难以及要解决的问题，请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。如果对方不予理睬，请及时用特快专递或挂号信的方式，将书面函寄给对方，申明自己对于合同履行
1,515 2022.04.17 -
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合同签完发现有问题怎么办大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。合同签完之后才发现合同有问题，需要根据合同存在的问题来做出不同的判断。如果合同存在的问题，已经严重影响了合同权利义务关系的实现，这时候当事人可以以自己一方受到欺诈为理由，向人民法院提起诉讼，请求法院撤销该合
2,983 2022.05.11 -
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建筑工程施工合同注意哪些问题建筑工程施工合同在签订的时候一定要采用规范的合同示范文本，并且对于附加条款也要仔细的推敲。在签订建筑工程施工合同的时候，一定要着重注意以下方面的内容：1，合同之中是否对工期期的认定是否有明确的约定；2，合同之中是否明确约定了安全文明施工的责
1,115 2022.04.17
