房屋漏水该怎样办
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1、开发商建房时因质量问题造成的，形成商品住宅质量纠纷法律关系。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“在正常使用条件下，的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”适用该规定的前提条件是要确定开发商建造的房屋确实存在质量问题。如果渗漏给受害人财物带来损害的，开发商则还要按照《民法总则》承担的民事赔偿责任。2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，形成财物损害的侵权法律关系。根据相关法律规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身造成损害的，应当承担。3、共用设施、设备导致渗漏且已过了保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。共用水管的维修，除了人为破坏的情况由破坏人承担修理责任外，在开发商保修期满后，应当有专项维修资金来承担。《》第五十四条规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金”。
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房屋遇到漏水该怎么办房屋遇到漏水时应该先要找出漏水的原因。非人为造成，则属于房屋质量问题，如房屋处于保质期，此时可及时联系开发商，开发商应承担维修责任。根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围
2022.05.11 457 -
房屋漏水怎么办?处理房屋漏水的方式是：可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。如不属于房屋质量问题，可以向楼上下户主请求索赔。
2021.03.03 162 -
房屋漏水怎么办房屋漏水的办法： 1、应该找出谁负责管理这条管道。公共设施由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施取决于是专有部分还是共有部分； 2、要查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。如果是人为原因造成的，行为人故意或过错发生或扩大损害
2022.01.04 276
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房屋漏水该怎样维权
需要分不同的情况来处理。 1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承
2022-05-18 15,340 -
房屋漏水怎么样办
1、开发商建房时因质量问题造成的，形成商品住宅质量纠纷法律关系。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“在正常使用条件下，的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的
2022-09-07 15,340 -
房屋漏水要怎样办
1、开发商建房时因质量问题造成的，形成商品住宅质量纠纷法律关系。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“在正常使用条件下，的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的
2022-09-07 15,340 -
房屋漏水应该怎么办
处理房屋漏水的方法是：权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔
2022-06-26 15,340
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01:01
房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,367 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水赔偿多少根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，
4,378 2022.04.17 -
01:03
楼上漏水不修应该怎么办根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
7,721 2022.05.11
