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因物业解决的问题墙体裂缝我应该怎么办

2022-09-22 20:12

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2022-09-22回复

专业分析:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释第一百二十九条:主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的,应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担的担保合同发生纠纷,向担保人主张权利的,应当由担保人住所地的管辖。主合同和担保合同选择管辖的法院不一致的,应当根据主合同确定案件管辖。

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不一定是质量问题。如果是房屋材料伸缩、温度变化等引起的墙体裂缝,这是允许存在的,不属于房屋质量问题;如果是施工质量问题导致的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝,这属于房屋质量问题。

唐广宇律师

北京盈科(泰州)律师事务所

墙体裂缝的处理方式如下:找开发商协商;向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉;到法院起诉。

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