房产赠与税有哪些条款？
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国家税务总局目前发出《关于加强房地产市场个人免费赠与房地产税收管理问题的通知》，对于免费赠与行为，将赠与住宅对外销售和赠与行为后续管理三个方面加强税收征收管理。国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为了防止房屋买卖双方利用假赠与行为，逃避赠与部分和赠与部分对外销售部分的营业税，将免费赠与行为区分为一般赠与行为（包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与）和其他免费赠与行为，如何区分以这两种免费赠与方式获得住宅的购买时间问题。个人免费赠与房地产行为，税务机关向赠与人全额征收权利税，在纳税人的权利税和印花税纳税证明书上盖个人免费赠与印鉴。国家税务总局明确表示，受赠人在获得受赠人免费赠予的房产后，再次转让该房产的，在缴纳个人所得税时，应以房产转让所得减去受赠，转让过程中缴纳的税款及相关合理费用后的余额为应缴税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。据介绍，国家调整了个人对外销售住房相关税收政策，房地产市场上二手房的投机性买卖有所递减，但同时也出现了大量新增的无偿赠与住房行为。其中部分是房屋买卖双方以假赠与形式掩盖买卖交易行为以偷逃税款。国家税务总局此次发文目的就是为解决假赠与偷逃税款的问题，加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，堵塞税收漏洞。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条 《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条 《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条 《印花税暂行条例》第二条 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条 《中华人民共和国公证法》第三十四条、第四十六条
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赠与的房产条件有哪些赠与房产需要具备的条件是：具备赠与合同与赠与公证书，相关费用已缴纳完毕，房产公证已办理，房屋所有权已转移登记，赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，受赠人愿意接受。
2021.04.12 132 -
房产赠与要交哪些税赠与转让过程中，受赠人需缴纳1%的个人所得税，部分房屋满五年可免交，近亲属与有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与，以及继承取得的房产不满五年的，也可免交个人所得税。除了个人所得税，还有契税3%，公证费、评估费等。由于地区和地方法规的不同，各地
2022.04.12 3,539 -
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房产赠与增值税条款
房屋赠与过户手续及费用: 1.签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受
2022-08-12 15,340 -
赠与房产的税费有哪些
(1)契税：评估额的1.5 (2)交易费：6元平米 (3)登记费：80元 (4)评估费：评估额的0.5 (5)公证费：评估额的2。
2022-06-28 15,340 -
赠与房产过户有哪些税费
一、房产赠与税是多少？ 1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。 2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额
2022-03-20 15,340 -
赠与房产要交哪些税
缴纳税费的收费：到房管局办理赠与登记，这一环节的收费比较复杂，到了房管局后，将对该物业进行重新评估。其中包括： 契税是房管局评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转记费为每宗80元
2021-12-01 15,340
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01:04
赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
623 2023.01.04 -
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,164 2022.05.11 -
01:26
房产赠与需要哪些手续房屋赠与需要办理的手续： 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证，一般情况下赠与不动产的，可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变
981 2022.05.11
