房屋质量验收单位是干哪些的单位
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋质量验收单位的工作首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收： 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符; 2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; 3、水电气等附属配套设施是否按合同到位; 4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。购房人在房屋交付前，购房人有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致购房人逾期入住的，开发商应承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。购房人注意务必坚持先验收后接收房屋，在未验收前，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
单位工程竣工验收应由建设单位组织。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。
单位工程质量验收资料包括： 1、地基验槽记录； 2、基桩工程质量验收报告； 3、地基处理工程质量验收报告； 4、地基与基础分部工程质量验收报告； 5、主体结构分部工程质量验收报告； 6、特殊分部工程质量验收报告； 7、线路敷设验收报告； 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录； 18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录。
-
单位工程质量验收有哪些标准验收单位工程质量达到合格的规定标准是：建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。法律规定，建设项目所含单位工程全部合格，其工程质量等级为合格；所属任一单位工程不合格，则合同段和建设项目为不合格。
2020.02.25 143 -
单位工程质量验收流程有哪些验收单位工程质量的流程如下： 1、施工单位在完工后自行组织有关人员进行检查评定，并向监理单位提交工程预验收申请报告； 2、监理单位进行单位工程预验收； 3、单位工程质量验收合格后，将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
2020.11.12 321 -
单位工程质量验收内容有哪些单位工程质量验收内容： 一、竣工验收备案表。 二、备案目录由备案部门填写。 三、工程概况。 四、单位工程验收通知书。 五、单位工程竣工验收证明书。 六、整改通知书。 七、整改完成报告书。 八、工程质量监理评估报告。 九、建设工程质量评估报告
2020.10.17 189
-
房屋质量检验院是什么单位
对房屋进行质量检测,应该归属于当地的住房建设局或者房管局等部门。 对房屋质量进行鉴定的流程：单方或与房地产开发商共同向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，配合鉴定机构进行鉴定，由鉴定机构出具鉴定结论
2022-05-27 15,340 -
单位工程质量验收的条件有哪些
1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格； 2、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料应完整； 3、工程质量控制资料应完整； 4、主要功能项目的抽查应符合相关专业质
2021-08-01 15,340 -
单位工程质量验收有哪些步骤
1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告； 2、监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改；预验收合格后，报
2021-08-02 15,340 -
房屋质量检验部门是什么单位
对房屋进行质量检测,应该归属于当地的住房建设局或者房管局等部门。 对房屋质量进行鉴定的流程：单方或与房地产开发商共同向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，配合鉴定机构进行鉴定，由鉴定机构出具鉴定结论
2022-05-15 15,340
-
00:59
单位工程质量竣工验收合格的条件单位工程质量竣工验收合格的条件如下。 第一，承包方要完成合同约定和工程涉及的各项内容，确保工程质量符合有关法律法规的规定，和符合合同和设计未见的约定。第二，承包方要向发包方提交带有总监理工程师意见，等相关负责人签字的竣工报告。第三，承包方要
2,046 2022.04.15 -
00:57
单位工程验收合格的标准是什么单位工程验收合格的标准主要包含以下几个方面：1、单位工程质量所控制的资料应该完整无损；2、单位工程里面所包含的分部工程相关的安全以及各项功能的检测资料必须准确无误，并且应该完好无损；3、单位工程所包含的分部工程的工程质量都应该能够验收合格；
2,541 2022.04.17 -
00:48
验收房屋应该注意哪些购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅
656 2022.06.22
