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房产证上加老婆名字的话怎么办

2022-01-30 09:31

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安徽在线咨询顾问团

2022-01-30回复

专业分析:

1/关键是2011年房产证变更是否征得你外婆的同意。如果没有征得同意可以提起行政诉讼,撤销。 2.如果征得了外婆的同意那么诉讼将会陷入不利的情形。那么就只能以你母亲的名义,要求分割遗产。 3/遗产仅仅为房产的1%部分,按照有遗嘱依照遗嘱,没有遗嘱按照法定继承,第一顺位继承人为父母,子女,配偶。原则上平均分配。

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张丽丽律师

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在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式: 1、房产权赠予。 2、房屋买卖。 3、析产登记。如果要给自己的妻子加名字带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料理房产证上加名字所需的费用就可以了。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在贷款中房屋的所有权在还清贷款前是不能变动的,房管部门也不给办理,添加姓名的话公证也无权办理,此时,可以到公证处办一份公证协议:房子还清贷款后同意添加妻子名字。若一方已取得房屋的所有权,则只需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。 当然,如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

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