什么情况下出卖人可以主张取回标的物
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本问题主要涉及所有权保留中出卖人的取回权。所谓取回权，是指在买卖双方约定所有权保留的情形下，买受人有违约行为并可能损害出卖人权益时，出卖人依法享有的从买受人处取回标的物的权利。由于取回权的行使关系到买受人的切身利益，故应对该权利进行原则性规范，以防止买受人利益不当受损。根据《买卖合同司法解释》第三十五条的规定，买受人存在未按约定支付价款、未按约定完成特定条件、将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的情形，对出卖人造成损害的，出卖人可以行使取回权。如果取回的标的物价值显著减少，出卖人还可以要求买受人赔偿损失。同时为平等保护买受人及第三人权益，《买卖合同司法解释》亦对取回权的行使作出了特别限制，即在两种情形下出卖人不得主张取回标的物，一是买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，二是买受人将标的物转卖给第三人，第三人依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权。
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满足下列条件，抵押权人可以行使抵押权： 1、抵押权必须有效存在； 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形； 3、债务未清偿须不是因为债权人方面的事由所造成。根据2021年实施的《民法典》第四百一十条第一款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
可以主张行使抵押权的情况是：存在合法有效的抵押权；债务人的债务已届清偿期限，而债务人未进行清偿；以及债务未清偿不是因为债权人的原因而造成的。
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