您的位置:法师兄 > 专业问答 > 上海宅基地可以购买吗?

上海宅基地可以购买吗?

2021-10-25 22:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

在上海,宅基地可以买卖,但需满足以下条件: 1、买卖只能在集体经济组织内部进行; 2、经集体经济组织同意; 3、受让人符合宅基地申请条件; 4、宅基地使用权不得单独转让,需地随房一并转让。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

上海宅基地可以买卖,但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行,而且需要满足以下条件:买卖只能在集体经济组织内部进行;经集体经济组织同意;受让人符合宅基地申请条件;宅基地使用权不得单独转让,需地随房一并转让;转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。

律师普法更多>>
  • 上海的宅基地可以买卖吗?
    上海的宅基地可以买卖吗?

    上海农村自建房村集体范围内可以买卖,但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行。

    2021.03.16 336
  • 上海宅基地房子可以买卖吗
    上海宅基地房子可以买卖吗

    上海宅基地房屋可以买卖。但需满足几个条件: 1、经集体经济组织同意。 2、买卖只能在集体经济组织内部进行。 3、受让人符合宅基地申请条件。 4、宅基地使用权不得单独转让,需地随房一并转让。

    2020.09.21 723
  • 上海私房可以办宅基地证吗
    上海私房可以办宅基地证吗

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。

    2021.01.24 331
专业问答更多>>
  • 上海宅基地可以买卖吗

    可以,但需满足几个条件: 1、经集体经济组织同意; 2、买卖只能在集体经济组织内部进行; 3、受让人符合宅基地申请条件; 4、不得单独转让,需地随房一并转让。

    2022-09-01 15,340
  • 宅基地可以购买吗

    宅基地房可以依法买卖。《土地管理法》第六十二条规定:农村村民只能拥有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自

    2021-11-29 15,340
  • 租用上海宅基地可以买卖吗

    上海市决定大幅放宽企业住所限制。据上海市工商局发布的《上海市企业住所登记管理办法》规定,经利害关系人同意,并由村委会出具证明文件,在不改变原有使用性质的前提下,农村宅基地上的房屋可以登记为企业住所。

    2022-07-28 15,340
  • 上海目前可以买卖宅基地吗

    可以,但需满足几个条件: 1、经集体经济组织同意; 2、买卖只能在集体经济组织内部进行; 3、受让人符合宅基地申请条件; 4、不得单独转让,需地随房一并转让。

    2022-08-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,640 2022.05.11
  • 宅基地上的房子可以赠与吗 00:54
    宅基地上的房子可以赠与吗

    我国实行严格的宅基地使用权政策,宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与,但是需要注意的是,赠与的对象是受到严格限制的,因为根据我国土地管理法以及相关法律规定,宅基地使用权的主体只能是集体成员,也就是本村村民。同时,

    2,020 2022.04.15
  • 宅基地购买协议是否生效 01:09
    宅基地购买协议是否生效

    通常情况下,宅基地购买协议是不能产生法律效力的。 根据我国当前的法律规定来看,宅基地是属于农民集体所有的财产,因此,宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。 所以说,宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权,没有所有

    1,853 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?