过户时才发现房产被法院查封了查封对房屋买卖合同还有效吗
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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被法院查封的房屋买卖合同有效吗
房屋已经被法院查封签订的买卖合同是否有效应根据实际情况分析,主要包括以下三种情形: 1、如果第三人已经支付全部价款并实际占有,未办理过户登记手续,但第三人是善意取得,买卖合同是有效的,人民法院不得查封、扣押、冻结。 2、如果卖家隐瞒真实情况
2020.04.30 429 -
被查封房产买卖合同有效吗
被查封房产买卖合同有效,如果房产解封后,买受人可以凭借合同要求卖方继续履行合同; 如果房屋被查封不能及时解封合同目的无法实现的,买方可以追究卖方的违约责任。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变
2021.02.18 113 -
被查封房产的买卖合同有效吗
被查封房产的买卖合同有效,但解除查封前禁止过户。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2021.02.16 110
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房产被查封后还能买卖吗被查封房产的买卖合同有效吗
房屋已经被法院查封签订的买卖合同是否有效应根据实际情况分析,主要包括以下三种情形: 1、如果第三人已经支付全部价款并实际占有,未办理过户登记手续,但第三人是善意取得,买卖合同是有效的,人民法院不得查封
2022-06-26 15,340 -
查封过的法院查封的房产变卖合同有效吗
根据实际情况封签订的销售合同是否有效,根据实际情况分析,主要包括以下三种情况:1。第三人已支付全部价款并实际占有的,未办理过户登记手续,第三人善意取得,销售合同有效的,人民法院不得查封、扣押、冻结。2
2021-11-17 15,340 -
被查封房产买卖合同有效吗
一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的,但解除查封前禁止过户。根据《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立
2022-06-02 15,340 -
被查封房产买卖合同有效吗?
被查封房产买卖合同有效,如果房产解封后,买受人可以凭借合同要求卖方继续履行合同;如果房屋被查封不能及时解封合同目的无法实现的,买方可以追究卖方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,
2022-06-21 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成,对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定,而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估,只有确定了最终的房屋价值之后,才能够进入到正式的拍卖程序当中,不然
4,955 2022.04.17 -
01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了,可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年,查封、扣押动产的期限不可以超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院需要在查封、扣押、冻结期
10,616 2022.05.11 -
01:27
法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施,具体规定如下: 财产保全,也被称为“诉讼保全”,一般情况下它指的是法院在审理案件时,在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产,按照职权对被告人的财产作出的保护措施,以确保将来判决生效之后
1,950 2021.04.25