您的位置:法师兄 > 专业问答 > 那么土地证是大证不能分割过户怎么办?

那么土地证是大证不能分割过户怎么办?

2022-08-02 19:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

如果土地是集体或划拨性质,需要你缴纳土地出让金,办理出个人名义出让性质土地证,才可过户住房,同时需要有契税的完税证明,住房贷款还清。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

土地证过户的办理需持身份证、户口本、土地证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书向村委会提出过户申请,村委会审批通过交由乡镇政府和国土资源管理部门审核、报县政府批准,经批示进行登记过户。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证过户了,土地证没过户,房子属于获得房产证的一方。另一方可以带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户,办理新的《不动产权证》。

律师普法更多>>
  • 个人土地证分割怎么办
    个人土地证分割怎么办

    1、分割登记申请书; 2、土地分割证的原件以及复印件;在办土地证前先要有土地分割证,正确的做法应当先去办理好分割证名字的土地证,然后再过户办证就可以了。假如直接在土地分割证上面作更改的,那么国土办证处是不能查到所更改名字的登记资料的,也就是

    2020.02.24 124
  • 土地分割证是什么
    土地分割证是什么

    土地分割证全称《土地使用权分割转让登记》,是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。

    2020.10.10 628
  • 土地证是否能过户
    土地证是否能过户

    土地证可以过户。根据国家相关法律法规可知,土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,当土地来源是转让时,应当交纳一定的手续费;如果土地是划

    2020.02.27 179
专业问答更多>>
  • 土地证是大证能过户吗

    划拨土地不是不能过户,而是要按法律规定交土地出让金.你可以在交土地出让金后将所有手续办齐,对你以后的转让就没影响了。

    2022-07-10 15,340
  • 大宗土地证未进行分割能过户的吗?

    一般开发商在房子出售的时候已经将大的土地使用权分割为小的,随着房子的所有权卖给业主,房地局在备案的时候要审核买卖合同,同时也要有开发商分割给业主的小的土地使用权的证明,如果大的土地使用权没有进行分割,

    2022-08-01 15,340
  • 小区土地证大证怎么分割?

    现在大部分房产证都是房产和土地证归一。 而且上面所列的不一定是全小区土地归属,因为很多小区都是分期出让国有土地,开发商分期取得国有土地使用权进行开发。 我们常见的是房产证上列明自己房屋面积建筑面积和使

    2022-07-22 15,340
  • 房产证不能过户土地使用证怎么办?

    1、要想知道房屋产权到期后怎么办,首先要了解我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是长久的,没有期限限制,只要房产没有完全

    2022-05-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    2,148 2022.04.17
  • 土地确权证怎么办理 01:10
    土地确权证怎么办理

    土地确权证办理流程如下: 1、当地开展了土地确权的工作; 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告; 3、提出申请及申报土地; 4、地籍调查和阶段权属审核; 5、公示公告就登记发证。 根据相关法律规定可知,农民集体所有

    3,232 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?