您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子应该如何样质押

房子应该如何样质押

2023-07-09 04:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-07-09回复

专业分析:

房子是不能质押的,质押是指就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押包括动产质押和权利质押。而可以质押的财产包括:法律规定可以质押的动产汇票、支票、债券、存款单、仓单、提单等有价证券依法可以转让的股份、股票。 同时房子抵押要办理抵押登记才有效,不只是单单交出房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭悦律师

北京中复律师事务所

设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围。《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

办理股权质押需要提供双方的身份信息,主债务合同等相关资料办理设立登记。因为质押不影响股权的所有权,但是出质人也不得转让股权。但是抵押权可以设立很多个。

律师普法更多>>
  • 房子抵押贷款应该如何办理
    房子抵押贷款应该如何办理

    1、选择好贷款机构; 2、填好抵押贷款的申请,并且提交好需要的材料; 3、贷款机构的初步审核; 4、银行等贷款的机构、指定评估机构对房产进行一个价值评估; 5、审批贷款,并且签抵押贷款的合同,进行办理抵押登记和贷款。 房屋的抵押贷款方式各不

    2020.05.19 76
  • 房产抵押质押应如何办理公证?
    房产抵押质押应如何办理公证?

    房屋抵押公证流程如下: 1、到不动产登记机构申请办理公证,填写公证申请表; 2、提交房屋抵押合同等相关材料; 3、公证机构工作人员审查材料、进行公证、出具公证文书。

    2020.03.30 343
  • 没有房产证的房子应该如何抵押
    没有房产证的房子应该如何抵押

    没有房产证的房产不能进行抵押担保,因为根据法律规定禁止抵押的财产中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产,没有房产证的房子其使用权无法明确具体属于谁,属于法律禁止抵押的财产,所以不能进行抵押担保。

    2021.04.14 109
专业问答更多>>
  • 应该怎样解释房子质押

    房子是不能质押的,质押是指就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押包括动产质押和权利质押。而可以质押的财产包

    2023-06-29 15,340
  • 房子该怎样质押

    房子是不能质押的,质押是指就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押包括动产质押和权利质押。而可以质押的财产包

    2023-07-08 15,340
  • 质押应该如何变更

    不需要。股权质押只是一种担保方式,设定了权利限制,如果债务人不能到期清偿,质权人行使质押的,则会导致股权持有人发生变更。 股权质押又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股

    2023-07-07 15,340
  • 股权应该如何质押

    依照规定,需要签订书面的合同。其中以证券登记结算机构登记的出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。所谓在证券登记结算结构登记的股权指的是及公开发行股票或在200人以上的的股权。以其他股权出质

    2022-09-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权如何质押 01:33
    股权如何质押

    非上市公司的股权质押,需要到工商部门办理备案登记,上市公司的股权质押需要到交易所办理登记,没有登记质押不成立,债权人不能享有优先受偿的权利。股权质押是权利质押的一种,股权质押是指出质人以其享有的股权作为质押标的物而设立的质押,股权质押的具体

    528 2022.06.06
  • 房子被法院拍卖应该如何办 01:23
    房子被法院拍卖应该如何办

    即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

    1,896 2022.04.15
  • 如何办理股权质押 00:51
    如何办理股权质押

    根据《工商行政管理机关股权出质登记办法》的相关规定可知,股权质押的办理手续如下: 1、出质人和质权人共同到工商行政管理部门申请股权质押登记; 2、提交申请股权出质设立登记所需的材料。例如,申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》,记载

    500 2022.05.13
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?