不动产纠纷管辖范围到底怎么确定的呢
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《房地产纠纷》应根据性质部分适用专属管辖《民事诉讼法司法解释》第二十八条对此作出进一步规定，明确适用专属管辖的房地产纠纷范围限定为部分物权纠纷，即《民事诉讼法第三十三条第一项规定的房地产纠纷是指房地产确权、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷，房屋租赁合同纠纷，建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地”。根据民诉法司法解释的上述规定，商社买卖合同发生的纠纷当然不适用房地产专用管辖的原则，只有与房地产物权有关的纠纷才能适用。实际上，商社买卖合同引起的纠纷，在住宅竣工检查交给所有者，在进行产权登记之前，住宅所有权没有转移，开发者和所有者在商社买卖合同中引起的纠纷，多属于合同纠纷，不适用专用管辖原则。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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一般情况下不动产纠纷应由不动产所在地人民法院管辖，部分情况下也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生不动产纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。
因商品房买卖合同产生的纠纷并不当然适用不动产专属管辖的原则，只有与不动产物权相关的纠纷方能适用。现实中，因商品房买卖合同引发的纠纷，在房屋没有竣工验收交付业主、办理产权登记之前，房屋的所有权没有转移，开发商与业主因商品房买卖合同产生的纠纷，大多属于合同纠纷，不适用专属管辖原则。
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不动产纠纷管辖范围怎样确定不动产纠纷管辖范围的确定是由不动产所在地人民法院管辖，部分情况下也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生不动产纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。
2020.10.23 281 -
不动产纠纷管辖范围如何确定？不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，部分情况下也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生不动产纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。
2020.10.13 91 -
如何确定不动产纠纷管辖范围？管辖不动产纠纷的范围一般确定为不动产所在地法院管辖。法律规定，有些案件属于专属管辖，不动产纠纷案件就是专属管辖的一种，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
2020.12.05 85
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怎么确定不动产纠纷管辖范围
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第三款的规定，不动产纠纷管辖确定方法为：由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不
2022-06-05 15,340 -
不动产纠纷管辖范围如何确定
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第三款的规定，不动产纠纷管辖确定方法为：由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不
2022-06-04 15,340 -
如何确定不动产纠纷管辖范围？
房地产纠纷管辖范围由房地产所在地人民法院管辖，部分情况下也可以由被告户籍所在地或居住地法院管辖。当事人也可以自行约定管辖法院，发生房地产纠纷时，按照合同约定的法院提起诉讼。
2021-11-04 15,340 -
债务纠纷的管辖范围怎么确定
确定工程债务纠纷的管辖：因工程合同提起诉讼的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地，当事人书面协议管辖的，也可以由协议地人民法院管辖。
2021-11-23 15,340
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1,568 2022.04.17 -
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委托合同纠纷的管辖地怎么确定根据民诉法解释第十八条的规定，确定合同履行地法院管辖时，分三个层面处理。 首先，当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地，从而确定合同履行的管辖法院，除该条第三款规定情形外，不考虑该合同是否已经实际履行以及实际履行地点
1,932 2022.04.17 -
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怎样确定合同纠纷管辖法院今天和大家分享一下怎样确定合同纠纷管辖法院 根据我国民事诉讼法的规定，发生合同纠纷时，双方当事人如果要提起诉讼的，应当前往被告住所地或者合同履行地的人民法院，进行诉讼。但是，这并不意味着所有合同纠纷的案件，都只能由这两个法院进行管辖。如果双
1,486 2022.04.17
