房子抵押贷款利息算高吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、小额贷款利息只要不超过人行同期同档基准利率的四倍就合法。 2、利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率利息量÷本金÷时间×100%。 3、加上100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。现在国家基准利率是：六个月以内贷款6.10六个月至一年贷款6.56一至三年贷款6.65三至五年贷款6.90五年以上贷款7.05因此，7.78的利率是1至3年贷款利率上浮10%左右，正常贷款利息一般不以复利计算，也就是说每一万元每年只需支付利息778元，属于较低的利息。因贷款涉及银行贷款成本核算，涉及客户贷款回报，因此在国家基准利率上浮是银行通行做法。 4、否则银行贷款反而会亏损。针对个人贷款低于国家基准利率属于国家贴息利率或优惠利率。在国家基准利率基础上上浮10%-20%是银行个人贷款通常做法，仍属于银行较低贷款利率。上浮比率超过30%才能算是较高利息。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于这个比例的银行。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%。
-
抵押贷款利息怎么算房产抵押贷款利息计算方法 1、短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56。 2、中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可
2023.02.23 871 -
房屋抵押贷款的利息怎么算房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界） 1、房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%； 2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。 贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价
2021.03.02 649 -
房屋抵押贷款利息如何计算等额本息还款总额=(贷款总额*利率*贷款总月数)建行的贷款利率如下：1.短期贷款：一年以内（含一年）为4.35%。2.中长期贷款：一年至五年（含五年）为4.75%；五年以上为4.90%。3.个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）为2.75%
2023.02.23 493
-
车子抵押贷款利息高吗
车子抵押贷款利息高不高，主要是看你申请车子抵押贷款的途径： 1、如果是申请银行的车子抵押贷款，那么贷款利率主要是根据央行发布的贷款基准利率决定的，不同商业银行的车子抵押贷款利率会在贷款基准利率的合规范
2022-06-10 15,340 -
2017年的房子抵押贷款利息高吗
在2017年的房子抵押贷款利息高吗？根据具体看利率，利息=贷款额*年利率。利息---是借贷关系中借入方支付给贷出方的报酬。利息是伴随着信用关系的发展而产生的经济范畴，并构成信用的基础。利率又称利息率-
2023-05-22 15,340 -
房子抵押贷款利息计算
1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%; 2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。 3、贷款期限：一般最长不超过30年。 4、贷款
2022-06-12 15,340 -
房贷利息高还是房产抵押贷款利息高
按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银
2021-12-26 15,340
-
01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还
7,541 2022.04.17 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,180 2021.04.25 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,212 2022.04.15
