房改房的具体政策
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房改房政策之产权年限《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充。房改房政策之过户房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。北京市市区目前的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮)，也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米；房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了。房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000元/平米。
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农村危房改造项目如果需要政府补助是以户为单位，由户主提出补助的申请。申请人必须同时具备以下几个条件才可以申请补助：申请人要有当地农业的户籍并且在当地居住，是房屋的产权人。申请人属于2008年农村危房调查记录的危房户。申请人属于任何类型的农村五保户，低保户、困难户、普通户。如果已经有保障房，或者有住宅的，是不可以申请补贴的。
2022年危房改造政策是以下三点：农村危房改造的补助对象为居住在C级和D级的危房中的贫困户、低保户、农村特困人员和贫困的残疾人员；农村危房改造应符合因地制宜的原则，通过农民自筹资金、政府适当补贴、银行贷款和社会慈善捐助的方式筹集改造资金；危房改造必须保证改造后农房正常使用安全与基本使用功能。
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国家危房改造具体政策
政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为： (一)五保户一级危房，户均补助2万元； (二)五保户二级危房，户均补助0.5万元； (三)五保户三级危房，户均补助0.3万元； (四)低保户一级危房，户均补
2022-05-01 15,340 -
郑州市房改房政策具体是如何的
房改房上市收费一览 出售已购公有住房需缴税费： 卖方： 1、按房屋售价的0.5%缴交交易手续费; 2、按房屋售价的0.05%缴交印花税; 3、按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金; 4、按规定缴交个
2022-08-01 15,340 -
单位房改房的产权政策具体是什么
房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方
2022-07-11 15,340 -
房改房有关政策具体内容是怎样的啊？
2017年1月1日起，对具有两套住所的家庭，人均修建面积80平方米以上的有些，视为奢侈性住所花费，每年按商场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额家庭第三套住所，每年征收4%-5%的房产税，且没有
2022-07-15 15,340
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三免政策具体指什么三免政策具体指：国家无偿献血奉献奖获得者、无偿捐献造血干细胞志愿者，享受免费游览政府投资主办的园林、风景名胜区等场所；到非营利性医疗机构就诊免交普通门诊诊察费；免费乘坐城市公共交通工具的三免福利。 根据相关法律规定可知，《无偿献血证》为献血
10,984 2022.04.17 -
01:07
房子退税政策房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额
12,732 2022.04.17 -
01:13
离异孩子改名新政策夫妻离异，关于孩子改名的新政策 根据我国婚姻法第22条的规定，孩子既可以跟随父亲姓氏，又可以跟随母亲姓氏。不因为父母解除婚姻关系，就与亲生父母解除亲子关系。因此，离异孩子要改名的话，必须经过双方父母的同意，才能变更孩子的姓氏。具体主要是根据
9,264 2021.04.25
