存款准备金率的变动对个人住房贷款有哪些影响?
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货币政策降低存款准备金率会增加银行可贷资金,使货币供应增加,是一种松的货币政策。货币政策工具——又称货币政策手段,是指中央银行为调控中介指标进而实现货币政策目标所采用的政策手段。西方国家中央银行多年来采用的三大政策工具,即法定存款准备率、再贴现政策和公开市场业务,这三大传统的政策工具有时也称为“三大法宝”,主要用于调节货币总量。法定存款准备率:是指以法律形式规定商业银行等金融机构将其吸收存款的一部分上缴中央银行作为准备金的比率。效果:即使准备率调整的幅度很小,也会引起货币供应量的巨大波动;其他货币政策工具都是以存款准备金为基础;即使商业银行等金融机构由于种种原因持有超额准备金,法定存款准备金的调整也会产生效果;即使存款准备金维持不变,它也在很大程度上限制商业银行体系创造派生存款的能力。局限性:法定存款准备率调整的效果比较强烈,致使它有了固定化的倾向;存款准备金对各种类别的金融机构和不同种类的存款的影响不一致,因而货币政策的效果可能因这些复杂情况的存在而不易把握。
个人住房贷款必备的材料主要包括: 1、房产证、房屋买卖合同; 2、个人的身份证明; 3、结婚证书或未婚证明; 4、其他与个人住房贷款有关的业务活动和财务状况情况的证明材料。
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个人住房贷款必备的材料有哪些
个人住房贷款必备的材料有,个人的身份证明;结婚证书或未婚证明;房产证、房屋买卖合同;以及其他与个人住房贷款有关的业务活动和财务状况情况的证明材料。
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