居民楼能租当仓库吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租居民楼当仓库是可以的,但是应当经过有利害关系的业主一致同意才可以。法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
居民住房当仓库,一般是不违法的。但是如果擅自改变为经营性用房,是违反法律规定的。如果房东同意,只要不违反法律行政法规,那么是可以的。还有,要是房东不同意承租人擅自改变用途,那么是不可以当仓库的,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
-
租居民楼当仓库可以吗
这得看你跟房东是怎么约定的 房东同意不同意把居民楼当做仓库用,如果房东同意,只要不违反法律行政法规即可。房东不愿意,那就不可以,如果房东不同意承租人擅自改变用途。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物
2022-06-17 15,340 -
居民住房当仓库违法吗
居民住房当仓库,一般是不违法的。但是如果擅自改变为经营性用房,是违反法律规定的。根据《民法典》第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共
2022-06-06 15,340 -
把楼房做了租做了仓库,现在因为仓库的问题引发了整栋楼居民不满,可以与租客解约吗客解约吗?
租户擅自改变房屋用途,出租人有权。合同中没有约定违约金的,不能主张违约金,如果造成损失的可以要求赔偿
2022-09-05 15,340 -
居民住宅建仓库违法吗
居民住房当仓库,一般是不违法的。但是如果擅自改变为经营性用房,是违反法律规定的。根据《民法典》第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共
2022-07-12 15,340
-
00:57
仓库岀租合同怎么写
仓库出租合同应当是由出租方和承租方签订的。在签订仓库出租合同的时候,合同的内容主要包括以下5个方面。第1个方面是仓库的基本情况,比如仓库所在的准确的位置,概要情况,仓库的现状及现有的附属设备设施情况。第2个方面是租赁的期限以及具体的起止日期
1,268 2022.04.17 -
01:14
居民楼一楼可以办营业执照吗
居民楼一楼可以办营业执照。营业执照的办理就是需要一块相应的土地的,一般来说都是需要商业住宅楼的,但是在法律上也是允许民用住宅,进行相应的营业执照的办理的。根据相关法律规定可知,居民将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应
8,921 2022.04.17 -
00:52
租车库合同怎么写
车库的租赁合同应当写明以下三个方面的内容。第一就是要明确车库的具体信息,车库是租赁的标的物,车库的位置,车库的面积,车库的产权登记情况应当在合同之中明确。第二就是租金的问题,租金的标准,租金的支付时间,租金的支付方式,以及承租方逾期支付租金
1,756 2022.04.17