离婚房子不过户有哪些风险
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离婚后房子不过户风险有: 一、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 二、一方未经另一方同意抵押夫妻共同共有的房屋,抵押权人享有优先受偿权。根据《民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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离婚后房子不过户风险的情况有:不动产登记在一方名下,只有一方可以将房屋出售给第三方;财产登记在一方名下的,被登记人可以将财产抵押给第三人;财产尚未转移的,也可以以各种理由被人民法院查封,并采取相应的强制措施。
离婚后房子不过户风险如下: 1、房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权,并且获得该房产的全部权利。 2、房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。 3、如果房产未办理过户手续,也有可能因为各种原因致使该房产被人民法院进行相关的司法查封,采取相应的强制措施。
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离婚后房子不过户风险有哪些
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离婚后房子不过户可能会有以下几种风险: 第一种,房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权,并且获得该房产的全部权利。 第二种,房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三
2021.02.11 227 -
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2022.04.12 1,056
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离婚后房子不过户风险有: 一、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 二、一方未经另一方同意抵押夫妻共同共
2022-05-12 15,340 -
买房子不过户有哪些风险
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2022-05-30 15,340 -
离婚房子过户给孩子的风险有哪些
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分居拖着不离婚有哪些风险
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2,202 2022.04.15 -
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离婚时约定把房子给孩子存在的风险在于,谁能够获得未成年子女的抚养权,谁就有权利代管该房产。换句话说,在离婚的时候,夫妻双方都有权通过协商的方式,一同处分夫妻共同财产。因此,离婚时双方约定把共有的房子赠送给孩子的行为,一般情况下都具有法律效力
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2,090 2022.04.17