户口迁走后我老家宅基地是否能继承
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户口迁走了老家的房子能否继承,有两种情况: 1、老家的房子可以继承,并且在继承老家的房子时对宅基地使用权同时发生继承; 2、但是老家房子的宅基地所有权不能继承。 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 一、现行法律对于宅基地继承的规定: 1、宅基地所有权不可以继承; (1)城市市区的土地属于国家所有; (2)农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有; (3)宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 2、宅基地使用权可以进行继承; (1)不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权,继承遗产和户口无关; (2)宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则; (3)宅基地使用权的拥有是有限定条件的,进城落户子女继承的农村房屋只能居住,或者租赁给他人居住,但是却不能对农村房屋进行改建扩建和推倒重建。 因为不管是改扩建还是重建,都要涉及到农村宅基地使用权的重新申请和审批。一旦涉及到审批过程,那么进城落户子女的申请肯定是通不过的。如果房屋倒塌或者无法居住以后,村集体有权收回该片宅基地,或者重新分配给有需要的本村集体内部组织成员,或者重新复垦变成农业用地。 二、遗产按照下列顺序继承: (一)有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理; (二)没有遗嘱和遗赠扶养协议的,或其他未分配财产按照法定继承办理,继承的顺序如下: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; (1)子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 (2)父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 3、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 三、遗产继承份额的确定,按下列规定办理: 1、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 4、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 5、继承人协商同意的,也可以不均等。 6、对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。 7、继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
农村户口迁走后,是没有宅基地的。宅基地的所有权是属于村集体的,个人只是拥有其使用权,所以一旦迁出了户口即不再是村集体成员,宅基地被村集体收回。
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非农业户口的人是否能继承父母在老家土地和宅基地
我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。
2021.01.03 147 -
户口迁出后,老家宅基地如何处置
一、户口迁出后,老家宅基地如何处置 1、户口迁出后,老家宅基地的处置如下: (1)集体组织成员户口迁出而房屋完好,可以继续使用宅基地上的房屋,但是不能进行翻修、重建; (2)集体组织成员户口迁出而宅基地上的房屋已经倒塌,村集体直接收回宅基地
2022.08.12 34
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老家离婚后户口迁走了怎么分宅基地
1、宅基地的所有权是村集体的,户口已迁出本村且已不寓居的宅基地,由村集体依法要回宅基地使用权,所以户口以从家乡迁走,是不能要回老宅基地的。 2、如果把户口迁回去,则能够要回老宅基地。到迁入地派出所开具
2023-11-05 15,340 -
农村宅基地确权老家户口还能继承吗
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2022-08-08 15,340 -
户口迁出,孩子的户口可否继承宅基地?
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2022-07-15 15,340 -
泰安老家宅基地动迁后户口怎么迁
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农
2023-10-20 15,340
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非农业户口可以继承宅基地吗非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下: 1、农村宅基地使用权可以进行继承; 2、不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用; 3、宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农
5,134 2023.02.02 -
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农村户口迁出后宅基地如何处理农村户口迁出后,宅基地的处理分三种情况:第一种是全家没有全部搬出村庄,这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度,即以户为单位。比如,孩子搬到城市,父母的户口还在村里,这样的父母仍然是村集体的一员,这时父母仍然有宅基
24,039 2022.04.15 -
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女儿户口迁出能继承家产吗女儿户口迁出能继承家产。女儿是法定继承的第一顺位继承人,不会因为户口迁出而丧失继承权。继承开始后,有遗赠扶养协议的,按照遗赠扶养协议办理;有遗嘱或遗赠的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗赠、遗嘱的,按照法定继承办理。 依据法律的规定,同一顺
576 2022.10.08