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承租人能否在租赁合同中提前解除合同?

2024-12-26 20:30

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2024-12-26回复

专业分析:

根据中华人民共和国民法典的相关条款,租赁合同的承租人可以在以下情况下提前解除合同:双方协商一致解除、不定期租赁、租赁物有质量瑕疵无法实现合同目的或危及承租人安全健康、存在不可抗力。此外,根据民法典第七百二十九条和第七百三十一条的规定,因租赁物部分或全部毁损、灭失致使不能实现合同目的或者租赁物质量不合格时,承租人也可以解除合同。

法律依据:

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第七百二十九条 因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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