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迁安房屋买卖定金纠纷应该怎么处理?

2022-06-10 09:04

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2022-06-10回复

专业分析:

迁安房屋买卖定金纠纷应当的处理办法: 1、如果给付定金的一方违约的,无权要求收受定金的一方返还定金; 2、如果收受定金的一方违约的,应当向给付定金的一方返还二倍定金。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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