租客违约还不交违约金应该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
处理租客违约的方法是：房东可以要求其继续履行、采取补救措施或者承担赔偿损失等违约责任。但如果租赁合同中已经依法约定了违约责任条款的，则租客需按照合同的约定来承担责任。
-
合同内租客违约不租了应该怎么样办关于租赁期未满租客违约要求解除合同的问题，首先双方可以进行协商解决，按照此前订立的租赁合同约定内容进行处理。若出租人自己本身存在违约行为，使得承租人合同目的落空，构成根本违约的，承租人有权要求解除合同并且要求退还租金。若出租人不存在违约行为
2022.04.12 801 -
租客违约怎么办可以要求赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2021.04.06 189 -
租房子违约了，违约金应该怎么算租赁合同违约金的规定具体如下： 第一、如果租赁合同中对违约金有约定的，则按照约定的比例支付。 第二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构，予以增加；过分高于造成损失的，应适当减少； 第三、房屋租赁合同中对违约金没有
2021.03.08 147
-
租客违约不交租金怎么办
你的问题我已经大致了解，如果是房屋租赁对方违约不支付租金，你可以解除合同，并且要求对方走人的。 所以目前问题的关键是：你们有没有合同？怎么约定租金的？ 如果你不方便在网上说明情况，你这边方便的话，可以
2022-05-04 15,340 -
面对租客违约不付违约金怎么办
不能协商解决的，只能收集证据诉讼解决。《民事诉讼法》 第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
2022-08-01 15,340 -
租客违约不交房租怎么办
根据你所描述的情况，目前你基本没有胜诉的可能，1、停水不是物业管理处的过错，他们最多是未尽到及时通知的义务；2、你没有受到实际的财产损失；3、搬出租赁的房屋是你单方面的决定，对方不存在根本的违约行为；
2022-01-22 15,340 -
租客违约不退押金怎么办
他这种情况是私自转租，合同能否继续履行由不得他决定，同时对他的公司来说，也没有义务承认你们之间合同效力。现在只能是作为他根本违约进行处理，结算好后退出多的费用，并赔偿违约金。若他最终不赔偿违约金，那就
2022-05-09 15,340
-
00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,116 2022.04.15 -
01:01
开发商违约不给违约金怎么办关于违约责任的承担问题，要看双方当事人在合同中有无约定，有约定则按照约定；没有约定的，一般根据守约方的实际损失来确定。 面对开发商违约但不给违约金的情况，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致
808 2023.01.04 -
01:15
违约金约定不公平怎么办根据我国合同法司法解释二的规定，如果违约金低于违约行为造成的损失，或者过分高于违约行为造成的损失，这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说，违约金约定不公平的时候，当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了：
1,310 2022.04.17
