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10岁孩子如何办理房产证

2022-02-02 14:58

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安徽在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

法律虽然没有明文禁止未成年的孩子办房产证,但由于未成年人不具备完全的民事行为能力,因此他只能通过与父母共有或接受他人的财产赠与获得所有权。因此,若想以10岁孩子的名义办理房产证,首先要完成房产所有权的转移。因为,办理房产证等所必须的购房合同、购房款发票等原始票据等都与孩子无关。对孩子,可以通过在房产证上加名来实现孩子对房屋产权的共有。

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