夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证离婚时房屋如何分割？
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虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。离婚时，把夫妻共同还贷的数额进行分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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婚前一方付首付，婚后双方还贷房产的房屋，离婚分割具体如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、协商不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前一方付首付，婚后双方还贷房产的房屋，离婚分割具体如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、协商不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋如何分割根据法律规定，一方婚前的个人财产不因双方登记结婚而转变为夫妻共同财产。一方婚前以个人存款所购房屋，在性质上属于个人财产，虽房产证在婚后办理，但并不影响婚前财产的性质。 也就是说，房屋的产权证虽是在婚姻关系存续期间办理的，但并不影响房屋的性质
2021.04.27 96 -
一方婚前取得完全产权，离婚后房屋如何分割一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
2021.04.17 136 -
婚前一方付全部房款婚后才取得产权证房子如何处理《民法典》规定婚前一方付全部房款婚后才取得产权证，房产属于个人财产，除非双方有其余的约定，否则离婚时不能进行分割，同时不能分割的还有遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产以及一方专用的生活用品。
2021.03.17 117
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夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证离婚时房屋如何分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有
2022-05-20 15,340 -
夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？
既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定也是如此的。
2021-01-18 15,340 -
夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证离婚时房屋怎么分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有
2022-07-13 15,340 -
夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证离婚时房屋怎么分割？
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有
2022-05-13 15,340
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夫妻双方离婚房屋财产如何分割夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自
1,456 2022.05.11 -
01:11
离婚了房产如何分割夫妻离婚，房产怎么分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方支付首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是，共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，
444 2022.06.06 -
01:11
夫妻一方离婚后的房产如何分割夫妻一方在离婚后获得的房产，属于该方个人所有的房产，在离婚之后并不需要进行分配。但是需要注意，如果房产属于夫妻共同财产，在离婚的时候，夫妻双方就应当对夫妻共同房产进行分配。具体来说，夫妻双方首先可以通过协商的方式，来解决夫妻共同房产的分配问
740 2022.05.11
