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什么情况下,贷款人应对借款人再次申请执行第二套住房信贷政策呢?

2022-01-22 19:14

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吉林省在线咨询顾问团

2022-01-22回复

专业分析:

根据国家住房和城乡建设部《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条规定有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 如果您妻子的房子在婚前已经还清贷款,则应当按照首套房子来缴纳契税

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