您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2023年北京经济适用房的相关法律规定是怎么样的

2023年北京经济适用房的相关法律规定是怎么样的

2023-07-22 09:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-07-22回复

专业分析:

1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候无土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定; 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定,也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则; 4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价; 5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定,通常都是在肯定年限中不应予转让; 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王树永律师

广东骏道律师事务所

一、北京经济适用房申请条件有哪些 北京经济适用房仍然延续以前的,是可以申请的,比如满足经济适用房条件,则基本上就满足所有保障房条件,那个有房源时会通知摇号或者分配,可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。 1、北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。 2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房,两限房,公租房,廉租房等各种保障房。 3、领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取,有专人负责。 4、按递交的材料审核后,材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知摇号或者分配,没有则一直等待。 (一)满足申请经济适用房条件后需要准备的文件如下: (1)市、县人民政府规定的其他证明材料。 (2)家庭住宅状况的证明材料; (3)家庭成员身份证和户口簿; (4)家庭收入情况的证明材料; (二)收入的条件限制 如果3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下 1、人户家庭年收入须在22700元及以下,家庭总资产净值须在24万元及以下 2、人户家庭年收入须在36300元及以下,家庭总资产净值须在27万元及以下 3、人户家庭年收入须在45300元及以下,家庭总资产净值须在36万元及以下 4、人户家庭年收入须在52900元及以下,家庭总资产净值须在45万元及以下 5、人户家庭年收入须在60000元及以下,家庭总资产净值须在48万元及以下 (三)申请资格的条件限制 1、年龄限制:申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。 2、申请人户籍限制:具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。 二、北京经济适用房申请流程是什么 1、按类领表 2、领表填表 3、核定总额 4、登记备案 5、等候公示 北京市保障性住房申请条件主要以家庭收入和家庭人均住房面积为申请条件。每个地方还包括年龄条件,是否有本市户籍等。如需申请,必须按照上述条件和程序一一审核申请。

陈渊律师

上海市高源律师事务所

根据我国相关政策的规定,经济适用住房申请条件新规定是:申请购买经济适用住房的城市低收入家庭,还应当符合当地城镇户籍条件;家庭收入应当符合市县人民政府规定的低收入家庭收入标准;当事人没有房屋,或者居住的房屋面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准的,也可以申请经济适用房。经济适用住房供应的主要对象是,家庭困难的人群。

律师普法更多>>
  • 2023年北京经济适用房新政策有哪些
    2023年北京经济适用房新政策有哪些

    2023年北京经济适用房新政:购买经济适用住房家庭取得契税完税证明或房屋所有权证不足5年的,不得按市场报价挂牌销售。确需出售的,由产权人向户籍所在地的区县住房保障管理部门提出要求,区县住房保障管理部门以原价抽签购买或者在原价由区县住房保障管

    2022.12.29 1,189
  • 2022年北京经济适用房新政
    2022年北京经济适用房新政

    2022年北京经济适用房新政:购买经济适用住房家庭取得契税完税证明或房屋所有权证不足5年的,不得按市场报价挂牌销售。确需出售的,由产权人向户籍所在地的区县住房保障管理部门提出要求,区县住房保障管理部门以原价抽签购买或者在原价由区县住房保障管

    2022.04.15 2,598
  • 2021年北京经济适用房新政
    2021年北京经济适用房新政

    2021年北京经济适用房新政:购买经济适用住房家庭取得契税完税证明或房屋所有权证不足5年的,不得按市场报价挂牌销售。确需出售的,由产权人向户籍所在地的区县住房保障管理部门提出要求,区县住房保障管理部门以原价抽签购买或者在原价由区县住房保障管

    2021.03.28 897
专业问答更多>>
  • 北京经济适用房的相关规定是怎么样的

    1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候无土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定; 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定,也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的

    2022-10-15 15,340
  • 经济适用房的相关规定是怎样的

    1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候无土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定; 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定,也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的

    2023-05-04 15,340
  • 南昌经济适用房的相关法律规定是怎么样的

    1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候无土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定; 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定,也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的

    2023-07-15 15,340
  • 2023北京经济适用房申请

    一、北京经济适用房申请条件 北京3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18

    2023-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 经济犯罪法律规定 01:06
    经济犯罪法律规定

    首先应当明确的是,经济犯罪并非我国刑法分则中规定的具体罪名,而是一个广义的概念,是一种类罪。经济犯罪可以分为单位经济犯罪以及个人经济犯罪,在定罪条件和量刑标准不同。具体包括货币类犯罪、危害金融机构管理秩序犯罪、危害信贷管理秩序犯罪以及危害期

    2,124 2022.04.15
  • 经济适用房有房产证吗 01:11
    经济适用房有房产证吗

    经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

    189 2022.12.11
  • 经济适用房如何过户 00:47
    经济适用房如何过户

    经济适用房的过户的流程如下: 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同; 2、申请办理房屋买卖的网签备案; 3、缴纳契税,印花税等等相关的过户费用,并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定; 4、买卖双方带上相关的资料,办

    1,524 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?