出租人为何不承担责任追索权不在出租人身上
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租客在出租房里身亡房东不一定有责任。如果租客死亡的原因是由于房屋内设备、电器、家具等房内设施老化、存在质量问题导致的；或者是由于房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户导致的，则房东需要对租客的死亡承担责任。 如果租客死亡时由于自身疾病，使用设备不当等个人以及第三人原因导致的，则房东不需要对租客的死亡承担责任。
出租人损害承租人优先购买权利的承租人可以要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的，构成对承租人优先购买权的侵犯。承租人有权请求出租人赔偿房屋差价损失，但承租人请求赔偿剩余租期租金损失的，人民法院不予支持。
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房屋漏水承租人承担责任还是出租人负责责任出租的房屋漏水一般由出租人负责,如果出租人没有及时进行维修的,承租人可以代为负责,但维修费用由出租人承担。如果有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的,应该由承租人负责。
2021.03.03 215 -
出租房屋的出租人是要承担什么责任房屋的出租人按照规定，需要承担以下责任： 1、按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、维修责任。 3、在出售房屋前合理期限内通知承租人。
2021.02.08 603
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哪些情况出租人导致追索权不能时限要承担责任
出租人有下列情形之一，导致承租人对出卖人索赔逾期或者索赔失败，承租人要求出租人承担相应责任的，人民法院应予支持： ⒈明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人的; ⒉承租人行使索赔权时，未及时提供必要协助的;
2022-07-20 15,340 -
出租人要承担责任吗?
出租人要承担车祸赔偿责任吗汽车租赁中承租人驾车撞人逃逸，出租人为何承担连带责任律师解答：出租人是车主,属于车的所有权人,对车的管理不善,依法应该承担责任,但是赔偿后可以追偿。
2022-10-27 15,340 -
出租人承担出租物使用权的举证责任吗
对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记
2022-10-09 15,340 -
出租房屋的出租人承担哪些责任
房屋出租人的责任有什么： 1、出租人应按合同约定的期限提供房屋。 2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋。 3、租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见。 《城市房屋租赁管
2022-08-17 15,340
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股东出资不实需要承担何种责任根据相关法律的规定，公司股东需要全面履行出资义务，否则需要承担一系列法律责任：公司以及公司的其他股东有权要求其缴纳出资。公司的债权人也可以要求其就公司不能偿还的债务承担补充赔偿责任。而且，上述两个请求权不受诉讼时效限制，未全面履行出资义务的
1,296 2022.04.17 -
00:58
租车事故谁承担责任租车事故承担责任者如下：1、如果租车出事故的话，一般也是由实际的驾驶者承担责任，并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责
2,508 2022.05.11 -
01:08
法人不持股不承担法律责任吗日常生活中所说的法人，主要是指公司法以及民法典规定的法定代表人。而公司当中的法定代表人是否需要对公司的行为承担法律责任，需要分情况讨论。但是需要注意的是，法定代表人是否承担法律责任，与法定代表人是否拥有公司的股份无关。一般情况下，公司作为独
2,667 2022.04.17
