卖房中介帮房主写诚诺书对吗
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在中介签订的购房协议是有效的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方。
1.中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费; 2.中介未促成双方签订买卖合同,无权收取中介费,但可收取适当劳务费; 3.中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介无权收取中介费。
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房产中介收取诚意金合法吗
诚意金不同于定金,如果交纳定金一方违约,定金就无法收回;如果收取定金一方违约,将双倍返还定金。诚意金是开发商在消费者看房时,为了促销而要求消费者先行缴纳费用的一种单方意思表示,无法保证消费者的买卖风险,是一种强迫消费者接受的霸王条款。
2021.04.11 1,002 -
帮别人卖房需要持有房主的书面委托书吗
帮别人卖房需要持有房主的书面委托书。依照法律规定,代理人如果没有持有被代理人的书面委托书,一般情况下对被代理人是不发生法律效力的;而只有经过被代理人的追认后,代理人所从事的民事行为才对被代理人发生法律效力。
2020.03.27 109 -
中介帮装修卖房会有什么纠纷
交易中一定要注意所谓优惠的一些利好条款,如果不清醒地认识到风险,盲目把房源交出去,可能房屋最后都会被抵押,或者房屋整个实际交易的节奏弱于预期,或者收房款不能及时拿到,诸如此类的风险都要求在实际的房屋委托出售、委托管理的过程中,一定要对这个合
2020.04.06 586
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诚信承诺书怎么写
本单位纳税人诚信承诺书XXXXX公司郑重承诺:本企业近2年未因发生下列12种行为而受到县级以上住房和城乡建设行政主管部门的行政处罚:(一)与所代理招标工程的招标人有隶属关系、合作经营关系及其他利益关系
2021-11-01 15,340 -
交通事故结案对方写诚诺书怎么写?
很简单,在承诺书上写明:此次事故处理完毕,双方各种款项已结清,此后任何一方再出现任何费用都与对方无关。
2022-10-08 15,340 -
租房中介没写收条和房主对收据有效吗?
是我国担保法明确的规定的一种担保方式,不用事先说明,只要交付定金的一方不履行某种义务的,则丧失定金。根据定金的分类可以分为立约定金和违约定金,一、立约定金,立约定金常常与预约合同并存,是指在合同订立前
2022-09-10 15,340 -
卖二手房需要房主给中介本吗
过户直接用就行了,不过和中介签合同时有的会要,但基本就要身份证就可以
2022-10-28 15,340
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买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金
3,902 2022.06.22 -
01:40
房屋买卖合同书怎么写根据相关规定,房屋买卖合同中应当包括以下内容:1、合同双方当事人的个人信息。特别要写明当事人的具体联系方式和接受信件的具体地址;2、房屋的具体信息,主要包括:房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等;3、房屋的
2,708 2022.04.17 -
00:51
买卖房产协议书怎么写签订房屋的买卖协议应当包括以下4个方面的内容: 首先最基本的也是很关键的是房屋的基本信息。例如房屋的位置,房屋的面积,房屋的结构,房屋内的设备,设施的情况; 第二、房屋交易的价款,例如成交的总价,支付的方式,每一次付款的条件,是否需要支付定
715 2022.06.22