出租地下车位要交地产税吗
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出租地下车位不用缴纳土地增值税。土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税。出售或转让应当以办理相应产权为标志,产权未发生转移就不构成出售或转让。
依据我国土地增值税暂行条例的规定,征收土地增值税是按按照纳税人转让房地产所取得的增值额征收的,而出租车位并不是转让房地产,所以不征收土地增值税。
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地下车位房产税
如果车位为业主个人购买,个人所有非营业用的房产,免纳房产税。如果车位为企业购买,且拥有产权,对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体,按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房
2020.04.26 298 -
出租地下车位是否缴纳土地增值税?
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的有关规定,土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税。出售或转让应当以办理相应产权为标志,产权未发生转移就不构成出售或转让。只出租地下车位的行为,因
2020.05.20 202 -
出租地下车位是否缴纳土地增值税
依据我国土地增值税暂行条例的规定,征收土地增值税是按按照纳税人转让房地产所取得的增值额征收的,而出租车位并不是转让房地产,所以不征收土地增值税。
2020.05.03 144
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出租地下车位要缴土地增值税吗
依据我国土地增值税暂行条例的规定,征收土地增值税是按按照纳税人转让房地产所取得的增值额征收的,而出租车位并不是转让房地产,所以不征收土地增值税。
2022-07-10 15,340 -
出租地下车位要缴纳土地增值税吗
根据《暂行条例》及其实施细则的有关规定,土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税。出售或转让应当以办理相应产权为标志,产权未发生转移就不构成出售或
2022-08-26 15,340 -
出租人防工程地下车位要缴纳房产税吗
1、物业公司出租人防工程的地下车位需要交纳房产税。 2、根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)的规定: 3、凡在房产税征收范围内的具备房屋功
2022-10-14 15,340 -
出租地下车位是否缴纳土地增值税
只出租地下车位的行为,因为没有发生使用权的转移,不需要缴纳土地增值税。土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税。出售或转让应当以办理相应产权为标志
2022-05-31 15,340
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地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定,建筑区划内,已经规划用来停放汽车的车位、车库,应该首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用来停放汽车的车位、车库的归属,可以由当事人自行来处理,当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式,来进行约定。占有、使用业
2,272 2022.04.17 -
01:13
地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题,根据我国当前的法律规定,土地使用权出让的最高年限是按用途来确定,居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同,分别设立。因此,对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位,通常情况
1,441 2021.07.05 -
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的,不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的,但如果小区已经停满车辆,不让业主开车进是合法合理的。实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购
11,087 2022.05.11