要怎么理解融资租赁合同
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融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。
依法解除融资租赁合同的条件需是符合下列情形: 1、原买卖合同被解除、撤销或无效后未订立新的买卖合同; 2、租赁物因不能归责当事人的原因而彻底毁损灭失; 3、由于出卖人而使融资租赁合同的目的不能实现。 根据2021年实施的《民法典》第七百五十四条规定,有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同: (一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同; (二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物; (三)因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。
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