离婚时军产房如何处理
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当事人对军产房只享有房屋的居住权，不享有房屋的所有权。离婚时，军人配偶一方只能要求对方给予住房的经济帮助，不能要求分割军产房。按照规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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军产房有其特殊性，实务中一般视个案情况，区别对待。 1、军产房在部队营区内。军队房地产的权属统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤部基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。当事人只有居住权，无其他权利，既不能购买，也不能置换或上市交易。若婚姻关系解除，基于军人配偶身份共同居住的当事人，无权主张居住权；同时营房不具备福利分房的性质，也不具备一般公有住房所具有的价值属性，军人配偶也无法主张折价补偿。实务中军人配偶一方多为女方，一般根据“照顾子女和女方权益的原则”和在符合规定的离婚时“一方生活困难，另一方给予适当帮助”情形下，要求对方给予经济帮助，以维护当事人的合法权益。 2、军产房在非部队营区内。这种房子一般可以比照承租公房进行处理。对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，可以判决拥有使用权的军人方对非军人方就使用权作价补偿。 3、军产房为军队经济适用房。如何分割军队经济适用房，法律没有明确规定。实务中，如果该房屋出售后将会转交地方管理，经地方房屋管理部门颁发房屋所有权证的，该房屋在离婚时，参照地方经济适用住房的处理方法加以分割；如果该房屋由军队房管部门独立管理，对居住使用人有严格限制的，只能由军人家庭居住使用，非军人方无法主张房子的所有权，但可以参照地方经济适用房的价格标准获得折价补偿。
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军产房在离婚时如何处理的军产房在部队营区内的，当事人只有居住权，无其他权利，离婚时不能分割房产。军产房不在部队营区内的，比照承租公房进行处理，可以将房产分配给军人使用，拥有使用权的军人方对非军人方就使用权作价补偿。军产房为军队经济适用房的，参照地方经济适用住房的处
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