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房屋买卖协议约定共有产权人,其中一方是否有权处置

2022-01-30 09:45

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2022-01-30回复

专业分析:

1、内部约定对约定双发是有效的,但是不能对抗外部的第三人; 2、产权人归谁所有,对外是看产权证,对内是看协议约定; 3、A的风险是如果B不能还款,则A有被银行起诉还款的风险;B的风险是A在B不知情的情况下,擅自将该房屋出卖,不过在银行贷款没有还清的时候,A不必担心,因A无法过户房屋给他人,建议在房屋贷款还完后,将房屋加上B的名字或者是直接写成B一个人的名字。

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张丽丽律师

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