农村拆迁赔偿低的原因有哪些
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上世纪90年代开始，中国开始了拆迁造城运动，各地方政府都出台了农村房屋拆迁补偿标准，应该说那时候的补偿标准还是基本符合当时物价水准的。问题是，一旦这一标准开始执行后，很难调整。如果地方政府严格参照《城市房屋拆迁条例》一年一调农村房屋补偿标准，无论物价是涨是跌，都按照规定在每年2月份公布当年度房屋拆迁补偿标准，即使拆迁签字有先有后，拆迁户间的利益差相对较少，对整体拆迁造成的负面影响较少。可实际上，绝大部分地方的拆迁补偿标准经久不变，拖延拆迁者总能捞到更多的好处。越是这样，政府越不敢突然调整补偿标准，只好在拆迁奖励费上动脑筋，并规定超期签字者不得享受拆迁奖励费。实际上即使过了政府拆迁公告的规定时间，只要农民愿意签字，拆迁部门就谢天谢地了，哪会扣你的拆迁奖励费?政府为什么不敢调整?主要还是怕按照现物价水平调高补偿标准后，将会引起已签约、已安置农民的反弹。现在地方政府可以说是最不怕的是花大钱，因为银行贷款搞拆迁建新城，既是面子工程，又是惠民工程，又不用在自己任内还钱，更没有政府贷款总额的高压线限制。现在政府最怕的是农民上访，尤其是农民群体上访、有村两委牵头的整村上访。就是在这样的背景和心理下，农村房屋拆迁补偿标准越来越不适应真实的物价水平。政府意识到要调整，却又很难决定调整的时间节点和空间划界。当然，不排除有部分地方政府为了控制成本故意压低补偿标准。
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农村房屋拆迁赔偿的具体项目和标准如下：1、房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费。
产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合的方式。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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2020.04.24 358
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农村拆迁赔偿低的原因是什么
上世纪90年代开始，中国开始了拆迁造城运动，各地方政府都出台了农村房屋拆迁补偿标准，应该说那时候的补偿标准还是基本符合当时物价水准的。问题是，一旦这一标准开始执行后，很难调整。如果地方政府严格参照《城
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那么农村拆迁赔偿低的原因是什么？
上世纪90年代开始，中国开始了拆迁造城运动，各地方政府都出台了农村房屋拆迁补偿标准，应该说那时候的补偿标准还是基本符合当时物价水准的。问题是，一旦这一标准开始执行后，很难调整。如果地方政府严格参照《城
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农村拆迁赔偿原则有哪些
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产
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农村院子拆了怎么赔偿农村院子拆了的赔偿如下：在国有土地上的房屋征收补偿中，被征收人合法享有的院落和空地也应该被纳入征收补偿的范围内，要按照市场价格一并征收。土地补偿一般分为两种形式，一种就是货币补偿，货币补偿会根据这块宅基地上的土地面积按照每平多少钱的标准直接
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