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兄弟分家怎么签合同?按手印的协议有效吗?

2022-09-10 09:31

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2022-09-10回复

专业分析:

一、分家协议未经当事人签字,因此不具有协议效力,只能认定为一份调解记录。二、房屋权属应以登记为准,发放的已对你和你兄的房屋予以确权,而且已经历十余年,应以房产证为准。你母亲无权重新分割、五、你应提供分家时协议的有关证据,包括调解记录、村委参加调解人的证明,还有的房产证,以证明房产证的效力。六、若你有证据证明你的姐妹在分家时已放弃继承份额及家庭共有财产份额,她们便无权主张权利。

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用按手印,以此来证明该协议书生效。依据《老年人权益保障法》相关规定,兄弟之间赡养老人协议需经老年人同意,且赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。

章法律师

广东律参律师事务所

属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。 公证不是兄妹分家协议的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。 另外:分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

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