用住房开店十年现需赔偿是按住宅还是计算？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。 拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款，然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价，多退少补。 拆迁非住宅房屋，实行货币补偿的，拆迁补偿金按被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算，拆迁补偿金全额支付给被拆迁所有人；实行房屋补偿的，拆迁人应当按照货币补偿方式结算的补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与补偿金存在差价的，应当结算差价款，补偿房屋的产权性质保持不变。造成停产、停业损失的，由拆迁人付给一定数额的经营性补助费。拆迁住宅、非住宅兼用的房屋，按住宅房屋实行拆迁补偿，并由拆迁人付给一定数额的经营性补助费。
根据我国法律规定，商住房的补偿标准应该是参照拆迁时周边同类房屋的市场价格评估补偿，周边同类商住房什么价格，就补偿什么价格。同时，如果商住房原用于出租给公司作为办公室或者商家用于经营，征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，也会予以补偿。
-
-
住宅土地使用权年限计算住宅土地使用权年限从取得该地的土地使用权之时算起。根据我国法律的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2021.03.04 103 -
住房公积金是按月还是按年交公积金是按月交。国家机关、国有企事业单位，一般是由单位在工资中每月进行公积金代扣。个人的公积金是一月一交，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始由单位代缴住房公积金，单位应当按时、足额缴纳住房公积金，不得逾期缴纳或者少缴。
2020.03.13 4,025
-
住宅楼的底层的车库按营业房算还是按住宅算
关于对住宅性质事实上用于经营商用的房屋拆迁时，根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》限定：“各地要本着实事求是的原则对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法获到营业执照经营
2022-07-04 15,340 -
伤人赔偿按住院天数还是按用药天数计算
按住院天数计算伙食补助费，没有出院没有全休，就按住院天数计算误工费。
2022-10-31 15,340 -
小区拆迁赔偿是按住宅平方赔偿还是按户口
拆迁房赔偿既有按平方计算的，也有按户口计算的，具体依据哪一种赔偿要看当地的征收补偿通知规定。通常情况下城市房屋拆迁，按照房屋面积来计算补偿；农村房屋拆迁，由于存在大量超建房屋，农业人口住房保障等问题，
2022-06-04 15,340 -
住宅拆迁补偿住宅拆迁是否按商业用房进行补偿
可以按照商业用房进行补偿。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门
2022-04-19 15,340
-
01:09
城镇混合住宅用地和住宅用地的区别城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日
9,792 2022.05.11 -
00:56
城镇住宅用地和商住用地的区别城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并
10,001 2022.05.11 -
00:54
住宅使用年限到期后怎么办住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
4,572 2022.04.15
