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二手房买卖纠纷可否要求法院查封

2022-10-18 16:07

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2022-10-18回复

专业分析:

二手房交易纠纷买房要求查封房产法院不一定支持。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

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章法律师

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可以查封。如果执行标的是被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。但是如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行。

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