您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证写谁的名字就代表房子是谁的吗

房产证写谁的名字就代表房子是谁的吗

2023-08-29 21:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-08-29回复

专业分析:

房产证写谁的名字房子就是谁的,但不一定是单独所有。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权房屋产权登记为准,经依法登记发生法律效力。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证写谁的名字房子不一定就是谁的,比如,如果是夫妻关系在婚后购买房产的,即使只写了一方的名字,只要夫妻双方没有特殊规定的,也认定为是夫妻双方共有的房产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证一般写谁的名字就是谁的。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。

律师普法更多>>
  • 房产证写的谁的名字房子就是谁的吗
    房产证写的谁的名字房子就是谁的吗

    房产证写谁的名字房子不一定就是谁的,比如,如果是夫妻关系在婚后购买房产的,即使只写了一方的名字,只要夫妻双方没有特殊规定的,也认定为是夫妻双方共有的房产。

    2020.06.15 167
  • 房产证上写谁的名字房子就是谁的
    房产证上写谁的名字房子就是谁的

    房产证写谁的名字房子就是谁的,但房子不一定为个人独有,也可能为共有产权。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准,通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。

    2021.04.29 200
  • 房产证写谁名字就是谁的
    房产证写谁名字就是谁的

    房产证一般写谁的名字就是谁的。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。

    2021.04.24 155
专业问答更多>>
  • 房产证上写的名字是谁的房子就是谁的吗?房子是谁的名字就是谁的吗

    不是名字是谁的房子就是谁的,两套房子虽然写着各自的名字,但是实际上是你父亲和你后妈共同所有的,所以应该是要分配清楚的。不过你们可以写一个协议就是你后妈放弃房产证上写有爸爸名字的房子的一般的所有权,将那

    2022-01-18 15,340
  • 房产证写谁的名字房子就是谁的吗?

    房产证写谁的名字房子不一定就是谁的,比如,如果是夫妻关系在婚后购买房产的,即使只写了一方的名字,只要夫妻双方没有特殊规定的,也认定为是夫妻双方共有的房产。

    2023-02-28 15,340
  • 房产证写谁的名字房子就是谁的吗

    房产证一般写谁的名字就是谁的。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的

    2021-12-27 15,340
  • 房产证写谁的名字房子就是谁的吗

    房产证写谁的名字房子就是谁的,但不一定是单独所有。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准,经依法登记发生法律效力。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产

    2023-05-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻房产证写谁的名字 01:25
    夫妻房产证写谁的名字

    夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项

    1,054 2022.04.17
  • 房产证上加名字需要谁同意 01:06
    房产证上加名字需要谁同意

    房屋如果不是个人所有的,只要经过三分之二的按份共有人同意,或者全部人都同意,就可以在房产证上加名字,有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的,对自己名下的房子拥有完全的自行处分权,房产证上加名字,不用问其他人同不同意。 房产证上

    1,890 2022.04.17
  • 代签合同签谁的名字 01:20
    代签合同签谁的名字

    按照法律规定,代理人在代理权限的范围内,采用被代理人名义实施的民事法律行为,会对被代理人产生效力。 代签合同可以表述委托合同处理事项的过程,代签字需经过同意,如有合法委托书,或者有法定代理权的,则签自己的名字。如果没有授权委托书的,签谁的名

    6,050 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?