农村土地流转纠纷涉及哪些方面?
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农村土地转包纠纷的种类包括: 1. 承包合同纠纷; 2. 承包经营权侵权纠纷; 3. 承包经营权流转纠纷; 4. 承包地征收补偿费用分配纠纷; 5. 承包经营权继承纠纷。 如果集体经济组织成员未实际取得土地承包经营权而提起民事诉讼,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 如果集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼,人民法院将不予受理。 当事人自愿达成书面仲裁协议的,受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用>若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。 当事人未达成书面仲裁协议,一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,另一方当事人提起诉讼的,人民法院应予受理,并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的,人民法院不予受理。 当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的,人民法院应予受理。
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有关农村土地承包流转纠纷的处理方法有:1.因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商的办法解决。2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷,当事人不愿意调解的,可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。3.仲裁。当事人不愿协商、调解,或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。4.诉讼。协商、调解和仲裁不是诉讼的必经程序,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。
农村土地涉及到土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费等。根据相关法律规定,土地补偿费标准为被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费标准为被征收前三年平均年产值的四至六倍。
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