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因台风影响房后的树被吹断砸坏了邻居的房子这种情况需要赔偿吗

2022-10-20 15:26

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2022-10-20回复

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台风属不可抗力给他人造成损害的可不与赔偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先得看树的所有者在其中是否有过错。 法律上明确规定以下几种情况为不可抗力因素,可以免除法律责任: 1、战争,这是不可抗力的主要条款。 2、不可预测的自然因素,如洪水、地震等。 3、政府或社会行为,譬如政策的变化、国家出现政权的交替等。 而台风属于不可预测的自然因素,即为不可抗力因素,所以因为台风天气树倒压坏邻居房顶的,不能主张财产损失。 但造成你方有所损失,可根据公平责任原则让树主对你进行一定的补偿。 不过,如果本来树自身有问题,而邻居一直怠于处理的,即负有赔偿责任,房顶被损坏的受害人可以积极主张损害赔偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果发生台风导致房子倒塌的,开发商是不具有赔偿责任的。对于因为天气原因等不可抗力的原因引起的房屋倒塌问题,国家相关部门会给予相关受灾群众相应的补助,而不是赔偿。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

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