交房产税与交契税的区别
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城市土地使用税：定义：以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为征税标准，按规定的税额对拥有土地使用权的单位和个人征收一种税。特征：对占用土地的行为征税（准财产税）。征税对象是土地。税收范围有限。实行不同的税收范围。征税范围：城市、县、建制镇、工矿区。其中，城市的征收范围为市区和郊区。纳税人：在城市、县、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人，为城市土地使用税的纳税人。土地增值：对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附属物产权并取得增值收入的单位和个人征收的一种税。房地产税：概念：以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收一种财产税。征税范围：房地产是以房屋形式表现出来的财产税。房屋产税人是指具有屋顶、工作、学习柱的场所有墙壁、学习柱。
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
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房产税与契税的主要区别是：房产税的征税对象主要是房屋，然后按照房屋的计税余值，或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是以所有权变动的房地产为征税对象，向产权人征收的一种财产税。房产税每年都要交，而契税只在房屋转让时缴纳。
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