宅基地被占用怎么办
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有证据证明宅基地使用权属于自己,那么对方占用自己宅基地的行为就是侵权。在这种情况下,不需要经过土地确认程序,可以直接起诉返还。如果是土地使用权纠纷,协商不成的,应先向乡(镇)政府或县级人民政府申请处理。对人民政府处理决定不服的,可以申请行政复议或者向人民法院起诉。如无权属争议,可直接起诉返还。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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宅基地被占用一般由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
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