宁波市住房公积金贷款是怎样的
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商转公贷款对象是在本市区行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款(以下简称商业个贷)，申请商转公贷款时，须同时符合下列条件： 1、具有本市有效居留身份; 2、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息的商业个贷; 3、申请贷款时，连续缴存住房公积金一年(含)以上，商业个贷尚未结清，且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》; 4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力; 5、已付资金占总房款比例， 首套房达40%及以上， 第二套房达60%及以上; 6、同意以住房公积金贷款的房产作为抵押; 7、公积金缴存地与贷款房屋所在地在市六区范围内的，申请人向缴存地公积金中心提出贷款申请;公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区(市六区视作同一区)的，申请人向贷款房屋所在地公积金中心提出异地贷款申请; 8、使用住房公积金贷款资金直接归还原商业个贷余额的，借款人应同时符合下列条件： (1)原商业个贷承办银行与住房公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的受委托银行; (2)公积金中心、受委托银行、借款人三方经协商同意，并签订《宁波市区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款协议》; (3)借款人为贷款房屋所有权登记人; 9、符合公积金中心规定的其他条件。
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1、在提取房产所有权人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额(若房屋所有权人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额)，提取总金额不超购房金额。提取时所需的资料:共同提取人工作单位开具的《宁波市住房公积金提取申请书》、身份证原件及复印件、关系证明(结婚证、户口簿，非同一户口的提供公安户籍管理部门出具的户籍关系证明等)原件及复印件。 2、如果委托他人代办的.,另需提供委托授权书原件及受托人身份证原件及复印件。办理流程第一步:职工向单位提出申请。第二步:单位经审核并开具住房公积金提取申请书。第三步:职工持住房公积金提取申请书、身份证以及有关证件资料原件(并提供复印件一份)，到中心办事大厅或服务网点提出申请。第四步:管理中心根据职工提供的有关证明材料，按照本办法进行审核，符合规定的受理申请当日办结，并开具现金存单或转帐支票;需要核实的，在接到申请之日起3个工作日内作出准予或不准予提取的決定，并答复申请人。第五步:职工持现金存单或转帐支票，在规定的时间内到指定银行提取现金或办理还货转帐手续。
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1,971 2022.04.17 -
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